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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新一手房交易合同样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产证

1.4契税

1.5成交价

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5建成时间

第三条：交易方式及支付方式

3.1交易方式

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条：交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4维修责任

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更或解除的程序

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的生效、修改和终止

9.1合同生效时间

9.2合同修改

9.3合同终止

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3家具家电

10.4物业费用

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3买卖合同

11.4补充协议

第十二条：双方签字

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同附件

14.1房屋现状照片

14.2家具家电清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（买方）：指具有购买房屋意愿和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.3房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明甲方对该房屋拥有所有权的书面证件。

1.4契税：指根据我国税法规定，买方在购房过程中应缴纳的税费。

1.5成交价：指甲乙双方约定的，乙方购买该房屋应支付的金额，包括房屋价款、契税等。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：指房屋所在的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等信息。

2.2房屋面积：指房屋建筑物的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋户型：指房屋的房间布局和用途，如卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2.4房屋楼层：指房屋在建筑物中的层数，如第X层。

2.5建成时间：指房屋建筑物的建造完成时间。

第三条：交易方式及支付方式

3.1交易方式：指甲乙双方通过协商一致确定的房屋交易方式，如现金购买、贷款购买等。

3.2

支付方式：指乙方向甲方支付房屋价款的方式，如银行转账、现金支付等。

3.3定金：指乙方向甲方支付的，为确保合同履行而设立的保证金。

3.4首付款：指乙方在购房过程中应支付的首期房款。

3.5贷款：指乙方通过金融机构申请的，用于支付房屋价款的贷款。

3.6尾款：指交易完成后，乙方应支付给甲方的剩余房款。

第四条：交付及过户

4.1交付时间：指甲方按照合同约定，将房屋及附属设施交付给乙方的时间。

4.2交付条件：指甲方交付房屋时应满足的条件，如房屋权属清晰、无租赁、无抵押等。

4.3过户时间：指甲乙双方按照约定，到不动产登记机构办理房屋过户手续的时间。

4.4过户费用：指办理房屋过户手续过程中产生的费用，如登记费、印花税等。

第五条：房屋质量及保修

5.1质量标准：指房屋应符合的国家标准、行业标准和地方标准。

5.2保修范围：指房屋在保修期内，甲方应承担保修责任的范围，如结构、设备、设施等。

5.3保修期限：指房屋保修的有效期限，自房屋交付之日起计算。

5.4

维修责任：指房屋在保修期内出现质量问题，甲方应承担的维修责任。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件：指合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行修改的条件。

6.2解除条件：指合同履行过程中，甲乙双方同意解除合同的条件。

6.3变更或解除的程序：指甲乙双方在同意变更或解除合同后，应遵循的程序，如通知对方、书面协议等。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：指甲方在合同履行过程中，未能履行或未能完全履行合同约定的义务。

8.2乙方违约：指乙方在合同履行过程中，未能履行或未能完全履行合同约定的义务。

8.3违约赔偿：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，包括但不限于损失赔偿、违约金等。

第九条：争议解决

9.1协商解决：指甲乙双方在发生争议时，通过友好协商的方式解决问题。

9.2调解