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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新房产中介服务协议样本版B版

本合同目录一览

1.概述

1.1定义与解释

1.2双方的权利与义务

1.3合同的有效期

2.房产中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.2客源信息收集与匹配

2.3实地看房安排

2.4谈判与签约协助

2.5交易流程跟进与协调

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用的确定

3.2支付方式的确定

3.3服务费用调整与退还

4.双方的责任与义务

4.1房产中介的责任与义务

4.2客户的的责任与义务

4.3第三方责任与义务

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与程序

6.违约责任与赔偿

6.1违约行为的认定

6.2违约责任与赔偿方式

7.争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

7.2仲裁与诉讼

8.合同的生效、终止与续签

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的续签程序

9.保密条款

9.1保密信息的定义与范围

9.2保密责任的履行

9.3保密信息的泄露与处理

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的完整性与独立性

11.3不可抗力

12.附件

12.1房产中介服务项目清单

12.2服务费用明细表

12.3房产中介资质证明文件

13.签字盖章页

13.1甲方（客户）签字盖章

13.2乙方（房产中介）签字盖章

14.附录

14.1房产中介服务流程图

14.2房产交易相关法律法规摘要

第一部分：合同如下：

第一条概述

1.1定义与解释

地址：【客户地址】

联系方式：【客户联系方式】

地址：【房产中介地址】

联系方式：【房产中介联系方式】

双方为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

1.2双方的权利与义务

甲方权利与义务：

（1）向乙方提供真实、准确的房源信息；

（2）按照本合同约定支付服务费用；

（3）协助乙方进行实地看房、谈判与签约等事宜；

（4）按照本合同约定履行其他相关义务。

乙方权利与义务：

（1）根据甲方提供的房源信息，积极寻找客源信息；

（2）为甲方提供房产交易相关的咨询、建议和服务；

（3）按照本合同约定，向甲方支付服务费用；

（4）按照本合同约定履行其他相关义务。

1.3合同的有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期期限】个月。合同到期后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

第二部分：房产中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

乙方应根据甲方提供的房源信息，通过合法途径进行收集、整理和发布，包括但不限于网络平台、宣传单页等。

2.2客源信息收集与匹配

乙方应积极收集客源信息，并根据甲方提供的房源信息，为甲方寻找合适的买家。

2.3实地看房安排

乙方应根据甲方和买家的时间安排，协调双方进行实地看房。

2.4谈判与签约协助

乙方应协助甲方与买家进行谈判，并在双方达成一致意见后，提供签约协助。

2.5交易流程跟进与协调

乙方应跟进房产交易流程，协调甲方、买家及相关部门，确保交易顺利进行。

第三部分：服务费用与支付方式

3.1服务费用的确定

本合同的服务费用为【服务费用金额】。

3.2支付方式的确定

甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付服务费用。

3.3服务费用调整与退还

如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商调整服务费用。在合同有效期内，甲方要求解除合同的，乙方有权按比例收取服务费用。

第四部分：双方的责任与义务

4.1房产中介的责任与义务

（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的房产中介服务；

（2）乙方应保证所提供服务的合法性、真实性和有效性；

（3）乙方应妥善保管甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。

4.2客户的的责任与义务

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息；

（2）甲方应按照本合同约定支付服务费用；

（3）甲方应协助乙方进行实地看房、谈判与签约等事宜；

（4）甲方应按照本合同约定履行其他相关义务。

4.3第三方责任与义务

如甲方、乙方在房产交易过程中涉及的第三方（如买家、卖家、相关部门等），应承担相应的法律责任。

第五部分：合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。

5.2合同解除的条件与程序

（1）双方同意解除本合同，并签订书面解除协议；

（