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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城市住宅租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名（名称）、身份证件号码（营业执照号码）

1.2联系方式

1.3住址（或经营场所地址）

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构、面积、户型

2.3房屋设施设备状况

2.4房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费等其他费用支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备维修

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让条件

7.2房屋转租条件

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3争议解决方式补充条款

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名（名称）：甲方（出租人）：[姓名或名称]，身份证件号码：[身份证号码或营业执照号码]。

乙方（承租人）：[姓名或名称]，身份证件号码：[身份证号码]。

1.2联系方式：甲方联系电话：[电话号码]，乙方联系电话：[电话号码]。

1.3住址（或经营场所地址）：甲方住址（或经营场所地址）：[地址]，乙方住址：[地址]。

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：[具体地址]，房屋编号：[房屋编号]。

2.2房屋结构、面积、户型：[房屋结构]，[房屋面积]平方米，[户型]。

2.3房屋设施设备状况：[列出房屋内的设施设备，如：空调、热水器、冰箱等]。

2.4房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件为：[证明文件名称]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]，租赁终止日期：[终止日期]。

3.2租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月[日期]前支付当月租金，逾期未支付者，每逾期一日应向甲方支付[金额]元的滞纳金。

4.3水电费等其他费用支付方式：水电费及其他相关费用由乙方自行承担，支付方式为[具体方式]。

5.房屋押金

5.1押金金额：乙方需在签订合同时一次性支付押金人民币[金额]元。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，乙方结清所有费用后，甲方应在[天数]日内无息退还押金。

5.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户或现金支付。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

6.2房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护保养责任由乙方承担。

6.3房屋设施设备维修：如房屋及设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[天数]日内进行维修。

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁合同或房屋。

7.2房屋转租条件：如需转租，乙方应提前[天数]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付当月租金的[百分比]%作为违约金。

8.1.2甲方未按时提供房屋的，每逾期一日应向乙方支付当月租金的[百分比]%作为违约金。

8.1.3乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[金额]元。

8.1.4甲方未按约定进行房屋维修的，乙方有权要求甲方在[天数]内完成维修，否则乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

8.2违约金计算方式

违约金的计算方式为：逾期天数乘以每日违约金金额。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向