2024年新型城镇化物业管理费收取与社区文化服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年新型城镇化物业管理费收取与社区文化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理服务范围

2.2社区文化服务内容

3.物业管理费收取标准

3.1收费依据

3.2收费标准

3.3收费方式

4.物业管理费收取流程

4.1收费通知

4.2交纳期限

4.3逾期处理

5.社区文化服务管理

5.1服务活动组织

5.2服务活动内容

5.3服务活动时间安排

6.服务质量标准

6.1物业管理服务质量要求

6.2社区文化服务质量要求

7.合同履行期限

7.1合同生效时间

7.2合同履行期限

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2社区文化服务方违约责任

8.3业主方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：社区文化服务内容明细

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.其他约定事项

14.1合同修改与补充

14.2合同解释权

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1物业服务方：[物业服务方全称]

1.1.2业主方：[业主方全称]

1.2合同双方法定代表人

1.2.1物业服务方：[物业服务方法定代表人姓名]

1.2.2业主方：[业主方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

1.3.1物业服务方：[物业服务方联系电话]、[物业服务方电子邮箱]

1.3.2业主方：[业主方联系电话]、[业主方电子邮箱]

2.合同标的

2.1物业管理服务范围

2.1.1小区绿化养护

2.1.2小区环境卫生

2.1.3小区公共设施维护

2.1.4小区安全巡逻

2.1.5小区车辆管理

2.2社区文化服务内容

2.2.1定期举办社区活动

2.2.2开展社区教育培训

2.2.3组织社区志愿者服务

2.2.4提供社区文化活动场地

3.物业管理费收取标准

3.1收费依据

3.1.1根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规

3.1.2结合本小区实际情况

3.2收费标准

3.2.1物业管理费按每平方米[收费标准]计算

3.2.2社区文化服务费按每户[收费标准]计算

3.3收费方式

3.3.1物业管理费每月[收费日期]缴纳

3.3.2社区文化服务费按年度缴纳

4.物业管理费收取流程

4.1收费通知

4.1.1物业服务方应在每月[收费日期]前发出收费通知

4.2交纳期限

4.2.1业主应在收到收费通知后[交纳期限]内缴纳费用

4.3逾期处理

4.3.1逾期未缴纳费用的，物业服务方有权采取催告措施

4.3.2逾期超过[期限]仍未缴纳的，物业服务方有权依法追讨

5.社区文化服务管理

5.1服务活动组织

5.1.1物业服务方负责组织社区文化服务活动

5.1.2业主方有权参与活动并提出意见和建议

5.2服务活动内容

5.2.1举办节日庆典、文艺演出等活动

5.2.2开展亲子活动、健康讲座等

5.3服务活动时间安排

5.3.1服务活动时间安排由物业服务方提前公布

6.服务质量标准

6.1物业管理服务质量要求

6.1.1保持小区环境整洁、安全