2024年度物业小区屋顶花园租赁与使用权协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业小区屋顶花园租赁与使用权协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁标的

3.1租赁屋顶花园的位置

3.2租赁屋顶花园的面积

3.3租赁屋顶花园的用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.使用权

6.1乙方使用权范围

6.2乙方使用权限制

6.3乙方使用权变更

7.维护与管理

7.1乙方维护责任

7.2甲方管理责任

7.3维护费用的承担

8.安全责任

8.1乙方安全责任

8.2甲方安全责任

8.3安全事故处理

9.保险

9.1乙方保险责任

9.2甲方保险责任

9.3保险费用的承担

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的物清单

13.2附件二：租赁场地平面图

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：物业管理公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：绿化公司

2.2乙方地址：市区路号

3.租赁标的

3.1租赁屋顶花园的位置：市区小区屋顶花园

3.2租赁屋顶花园的面积：共计X平方米

3.3租赁屋顶花园的用途：用于绿化种植、休闲活动等

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币X元，共计人民币X元

5.2支付方式：乙方应在每月的一个工作日前将租金汇入甲方指定账户

5.3支付时间：每月1日至31日

5.4违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的%作为违约金

6.使用权

6.1乙方使用权范围：乙方在租赁期限内，有权使用租赁屋顶花园进行绿化种植、休闲活动等

6.2乙方使用权限制：乙方不得在租赁屋顶花园进行商业经营活动，不得擅自改变屋顶花园的结构和用途

6.3乙方使用权变更：如乙方需要变更使用权，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同

7.维护与管理

7.1乙方维护责任：乙方应负责租赁屋顶花园的日常维护工作，保持花园的整洁、美观

7.2甲方管理责任：甲方负责租赁屋顶花园的安全管理，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全

7.3维护费用的承担：租赁期间，屋顶花园的维护费用由乙方承担，甲方不承担任何费用

8.安全责任

8.1乙方安全责任：乙方在使用租赁屋顶花园期间，应确保自身及他人的人身安全，遵守安全操作规程，不得进行危险活动

8.2甲方安全责任：甲方应定期对租赁屋顶花园进行安全检查，确保设施设备安全可靠，对发现的安全隐患及时进行整改

8.3安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即采取必要措施进行救援，并按照相关法律法规进行事故调查和处理

9.保险

9.1乙方保险责任：乙方应自行投保相关保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，并承担相应的保险费用

9.2甲方保险责任：甲方应为其所有设施设备投保相应的保险，并承担相应的保险费用

9.3保险费用的承担：双方各自承担其保险费用，但如因一方的责任导致另一方遭受损失，应由责任方承担相应的赔偿责任

10.违约责任

10.1乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于