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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业与业主共同打造社区消防安全体系合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.合同签订依据及目的

2.1签订依据

2.2合同目的

3.社区消防安全体系概述

3.1消防安全体系概念

3.2体系目标

3.3体系内容

4.消防安全设施及设备

4.1设施及设备清单

4.2设施及设备维护责任

4.3设施及设备更新计划

5.消防安全培训及演练

5.1培训内容

5.2培训对象

5.3培训时间及频率

5.4演练计划

6.消防安全管理制度

6.1制度制定依据

6.2制度内容

6.3制度执行与监督

7.消防安全隐患排查及整改

7.1排查方法及频率

7.2整改措施及期限

7.3整改效果评估

8.消防安全应急预案

8.1应急预案内容

8.2应急预案启动条件

8.3应急预案实施步骤

9.消防安全责任划分

9.1物业管理方责任

9.2业主委员会责任

9.3业主责任

10.合同履行及监督

10.1履行方式

10.2履行期限

10.3监督机制

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更及解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担方式

12.3违约责任赔偿标准

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

13.3争议解决规则

14.合同生效及其他

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会地址：市区路号栋

1.5联系人：

1.6联系电话：138xxxx5678

2.合同签订依据及目的

2.1签订依据：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规

2.2合同目的：为加强小区消防安全管理，保障业主生命财产安全，共同打造安全和谐的社区环境

3.社区消防安全体系概述

3.1消防安全体系概念：指通过组织、制度、设施、人员等要素，形成一套完整、有序、高效的消防安全管理体系

3.2体系目标：确保小区消防安全无事故，提高业主消防安全意识，降低火灾风险

3.3体系内容：包括消防安全设施及设备、消防安全培训及演练、消防安全管理制度、消防安全隐患排查及整改、消防安全应急预案等

4.消防安全设施及设备

4.1设施及设备清单：消防栓、灭火器、消防水池、消防水泵、应急照明灯、疏散指示标志等

4.2设施及设备维护责任：物业管理方负责设施的日常维护和保养，确保设施完好有效

4.3设施及设备更新计划：每5年对消防设施及设备进行全面检查，根据实际情况进行更新

5.消防安全培训及演练

5.1培训内容：消防安全知识、火灾逃生自救、灭火器使用方法等

5.2培训对象：全体业主、物业管理方员工、消防志愿者等

5.3培训时间及频率：每年至少组织2次消防安全培训，每半年至少组织1次消防演练

6.消防安全管理制度

6.1制度制定依据：《中华人民共和国消防法》等相关法律法规

6.2制度内容：消防安全责任制度、消防设施及设备管理制度、火灾报警及处置制度、消防安全检查制度等

6.3制度执行与监督：物业管理方负责制度的制定和执行，业主委员会负责监督和检查

7.消防安全隐患排查及整改

7.1排查方法及频率：每月至少组织1次全面消防安全检查，及时发现和消除安全隐患

7.2整改措施及期限：对排查出的隐患，物业管理方应在3日内制定整改措施，并在15日内完成整改

7.3整改效果评估：整改完成后，由业主委员会组织验收，确保整改效果符合要求

8.消防安全应急预案

8.1应急预案内容：包括火灾事故应急预案、人员疏散应急预案、医疗救护应急预案等

8.2应急预案启动条件：发生火灾、重大安