2024年无房产证二手房买卖合同税费计算与申报服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年无房产证二手房买卖合同税费计算与申报服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产地址

2.2房地产产权证号

2.3房地产建筑面积

2.4房地产用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖合同标的

4.1房地产所有权转移

4.2房地产使用权的转移

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.税费计算与申报

6.1税费种类

6.2税费计算方法

6.3税费申报流程

6.4税费承担主体

7.合同签订及生效

7.1合同签订时间

7.2合同签订地点

7.3合同生效条件

7.4合同生效时间

8.产权过户手续

8.1过户手续办理流程

8.2过户手续办理时间

8.3过户手续办理费用

9.产权过户风险承担

9.1风险类型

9.2风险承担主体

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房地产返还

13.2税费退还

13.3其他处理事项

14.合同附件

14.1附件一：房地产产权证复印件

14.2附件二：税费计算明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方（买方）：[买方全称]

乙方（卖方）：[卖方全称]

1.2协议双方地址

甲方地址：[买方详细地址]

乙方地址：[卖方详细地址]

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]

2.房地产基本情况

2.1房地产地址

房地产位于：[具体地址]

2.2房地产产权证号

房地产产权证号为：[产权证号]

2.3房地产建筑面积

房地产建筑面积为：[建筑面积]平方米

2.4房地产用途

房地产用途为：[用途，如住宅、商业等]

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方全称：[买方全称]

买方法定代表人或负责人：[姓名]

买方身份证号码：[身份证号码]

3.2卖方基本信息

卖方全称：[卖方全称]

卖方法定代表人或负责人：[姓名]

卖方身份证号码：[身份证号码]

4.买卖合同标的

4.1房地产所有权转移

本合同标的房地产所有权自合同生效之日起由乙方转移给甲方。

4.2房地产使用权的转移

本合同标的房地产使用权自合同生效之日起由乙方转移给甲方。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

本合同标的房地产买卖价格为：[总价]元人民币。

5.2付款方式

首付款：[首付款金额]元人民币，于合同签订当日支付；

尾款：[尾款金额]元人民币，于过户手续办理完毕后支付。

5.3付款时间

首付款支付时间：合同签订当日；

尾款支付时间：过户手续办理完毕后。

5.4付款地点

付款地点：[具体地点]

6.税费计算与申报

6.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。

6.2税费计算方法

税费计算方法按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定执行。

6.3税费申报流程

税费申报流程如下：

卖方提供相关资料；

买方办理税费申报；

买方支付税费。

6.4税费承担主体

税费承担主体按照国家相关法律法规及双方协商结果执行。

7.合同签订及生效

7.1合同签订时间

本合同于[签订日期]签订。

7.2合同签订地点

本合同于[具体地点]签订。

7.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.4合同生效时间

本合同自[生效日期]起生效。

8.产权过户手续

8.1过户手续办理流程

1.卖方提供房产证、身份证等必要的文件；

2.买方按照税务部门要求办理税费申报；

3.卖方和买方携带相关文件至房产交易大厅办理过户手续；

4.房产交易大厅出具《房屋买卖合同备案证明》；

5.卖方和买方携带《房屋买卖合同备案证明》至不动产登记机构办理产权过户；

6.不动产登记机构审核无误后，出具《不动产权证书》。

8.2过户手续办理时间

过户手续办理时间自买方支付完首付款之日起十个工作日内完成。

8.3过户手续办理费用

过户手续办理费用包括但不限于：登记费、印