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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度校园物业综合管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

2.服务范围

2.1物业管理范围

2.2物业维修范围

2.3安全管理范围

2.4环境卫生范围

3.服务内容

3.1物业维修服务

3.1.1建筑结构维修

3.1.2设备设施维修

3.1.3附属设施维修

3.2安全管理服务

3.2.1入住登记管理

3.2.224小时安保巡逻

3.2.3防火安全管理

3.3环境卫生服务

3.3.1垃圾分类处理

3.3.2公共区域清洁

3.3.3绿化养护

4.服务标准

4.1物业维修服务标准

4.2安全管理服务标准

4.3环境卫生服务标准

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务期限

6.1服务开始时间

6.2服务结束时间

7.服务质量保证

7.1质量保证措施

7.2质量保证期限

8.违约责任

8.1双方违约责任

8.2违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更内容

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同附件

13.1附件一：服务项目明细表

13.2附件二：服务收费标准表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：学校

乙方：物业管理有限公司

1.2合同签订日期

本合同于2024年X月X日签订。

1.3合同有效期限

本合同自2024年X月X日起至2025年X月X日止。

第二条服务范围

2.1物业管理范围

乙方负责甲方校园内的物业管理，包括但不限于宿舍楼、教学楼、办公楼、食堂、体育馆等建筑物及其配套设施。

2.2物业维修范围

乙方负责甲方校园内建筑物的结构、设备设施、附属设施等维修工作。

2.3安全管理范围

乙方负责甲方校园内的安全管理工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、消防等。

2.4环境卫生范围

乙方负责甲方校园内的环境卫生工作，包括但不限于垃圾分类、公共区域清洁、绿化养护等。

第三条服务内容

3.1物业维修服务

3.1.1建筑结构维修

乙方负责甲方校园内建筑物结构的日常维护和定期检查，确保其安全可靠。

3.1.2设备设施维修

乙方负责甲方校园内各类设备设施的日常维护和故障排除，确保其正常运行。

3.1.3附属设施维修

乙方负责甲方校园内附属设施（如路灯、座椅、宣传栏等）的维修和维护。

3.2安全管理服务

3.2.1入住登记管理

乙方负责对甲方校园内入住人员进行登记管理，确保人员信息准确无误。

3.2.224小时安保巡逻

乙方负责24小时巡逻，确保校园内安全无隐患。

3.2.3防火安全管理

乙方负责防火安全管理，定期进行消防演练，确保消防设施完好有效。

3.3环境卫生服务

3.3.1垃圾分类处理

乙方负责指导并监督甲方校园内垃圾分类工作，确保垃圾分类正确执行。

3.3.2公共区域清洁

乙方负责甲方校园内公共区域的清洁工作，包括但不限于地面、墙壁、玻璃等。

3.3.3绿化养护

乙方负责甲方校园内绿化的养护工作，确保绿化植物健康成长。

第四条服务标准

4.1物业维修服务标准

乙方按照国家相关标准和甲方要求，确保维修工作质量达到国家标准。

4.2安全管理服务标准

乙方按照国家标准和甲方要求，确保安全管理工作的有效性。

4.3环境卫生服务标准

乙方按照国家标准和甲方要求，确保环境卫生工作的质量。

第五条服务费用

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

5.2费用支付方式

甲方应于每月X日支付乙方上一个月的服务费用。

5.3费用支付时间

甲方应在每月X日前将服务费用支付至乙方指定账户。

第六条服务期限

6.1服务开始时间

本合同服务开始时间为2024年X月X日。

6.2服务结束时间

本合同服务结束时间为2025年X月X日。

第七条服务质