固定财产租赁合同8篇.docx

固定财产租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租人）：

公司名称：ABC房地产有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

联系电话：010#乙方（承租人）：

公司名称：XYZ科技有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

联系电话：021#鉴于：

甲方同意将其拥有的固定财产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款承租该固定财产。双方经过友好协商，达成如下协议：

#一、租赁财产

1.甲方出租的固定财产位于北京市XX区XX路XX号，具体包括但不限于以下设施和设备：

-办公楼：共XX层，每层XX平米，共计XX平米。

-工厂车间：共XX个，每个车间XX平米，共计XX平米。

-仓库：共XX个，每个仓库XX平米，共计XX平米。

-停车场：共XX个停车位。

-其他附属设施和设备。

2.乙方承租的固定财产仅用于办公、生产、仓储和停车等用途，不得擅自改变用途或转租他人。

#二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁财产归还甲方，并确保财产完好、清洁、安全。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

#三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX万元整（￥XXXX）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。甲方在收到租金后应向乙方出具正式的发票。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币XX元（￥XX）。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还租赁财产。

#四、保证金及押金条款

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币XX万元整（￥XXXX）。该保证金用于确保乙方履行本合同的所有条款和条件。如果乙方在租赁期内没有违反合同规定，租赁期满时甲方将退还乙方保证金。但如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应的违约金或赔偿金后返还剩余的保证金。如果保证金不足以支付违约金或赔偿金，乙方应继续承担支付责任。在租赁期内，如果乙方提前解除或终止合同，甲方的损失由乙方承担，保证金不退还。合同到期后如乙方需要继续承租，甲方有优先承租权。本合同未尽事宜双方协商补充。协商不成可向甲方所在地法院提起诉讼。本合同一式两份双方各持一份具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁财产及地点

1.甲方同意将位于XX市XX区的固定财产（以下简称租赁物）出租给乙方，乙方同意按本合同约定租赁该财产。

2.租赁物具体情况如下：

（1）租赁物名称：XX

（2）租赁物数量：XX

（3）租赁物用途：XX

（4）租赁物所在地：XX

第二条租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX），租金支付方式为XX。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的一部分，即XX元（大写：XX），剩余租金应在租赁期满前一次性支付。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具正式发票。

第四条租赁物的保管与使用

1.乙方应对租赁物妥善保管，不得损坏或遗失。如因乙方的过错导致租赁物损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及甲方的规定，不得将租赁物用于非法用途。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。

第五条违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并加收滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算，自应付之日起至实际支付之日止。

3.乙方在租赁期满前擅自返还租赁物的，