自建房屋首次租赁合同5篇.docx

自建房屋首次租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋信息

甲方将位于XXXX的自建房出租给乙方使用。房屋结构为XX，面积为XX平方米。乙方承租该房屋用于XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度结束前XX天将下一季度的租金支付给甲方。

2.乙方在支付租金时，如因故未能按时支付，应提前告知甲方，并取得甲方的谅解。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，应遵守法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社区秩序。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定，擅自改变房屋结构、功能或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.本合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。甲方应在合同终止后退还乙方已支付的租金余额（如有）。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已经过规划、建设等合法手续，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金支付给甲方。

2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方缴纳的保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前30天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过30天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方应在合同终止后退还乙方缴纳的保证金。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

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