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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度智能化小区房屋买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
2.合同双方
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋地址
3.2房屋结构
3.3房屋面积
4.交易价格
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付手续
6.产权过户
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3过户税费
7.房屋质量与瑕疵
7.1房屋质量保证
7.2瑕疵处理
8.附属设施及装修
8.1附属设施清单
8.2装修情况说明
9.交房条件及违约责任
9.1交房条件
9.2违约责任
10.违约责任与赔偿
10.1违约情形
10.2赔偿方式
10.3赔偿金额
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同生效与修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定
14.1其他事项
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
1.1.1“智能化小区”指具备智能家居系统、智能安防系统、智能物业管理等功能的住宅小区。
1.1.2“房屋”指位于智能化小区内的房产，包括土地使用权、房屋本体及其附属设施。
1.1.3“买受方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。
1.1.4“出售方”指出售房屋的自然人、法人或其他组织。
1.2定义
1.2.1“交房”指买受方取得房屋占有、使用和处分的权利。
1.2.2“产权过户”指将房屋产权从出售方转移到买受方的法律手续。
2.合同双方
2.1出售方信息
2.1.1出售方名称：
2.1.2出售方住所：
2.1.3出售方法定代表人或负责人姓名：
2.1.4出售方联系电话：
2.2买受方信息
2.2.1买受方名称：
2.2.2买受方住所：
2.2.3买受方法定代表人或负责人姓名：
2.2.4买受方联系电话：
3.房屋基本信息
3.1房屋地址：
3.2房屋结构：多层住宅/高层住宅/别墅
3.3房屋面积：建筑面积X平方米，使用面积X平方米
4.交易价格
4.1房屋总价：人民币X万元整
4.2付款方式：首付X万元，剩余款项X万元于交房前全部付清
4.3付款时间：
（1）首付：签约当日支付
（2）剩余款项：交房前30天内支付
5.房屋交付
5.1交付时间：合同签订后日内
5.2交付条件：
（1）房屋主体结构安全，无安全隐患；
（2）房屋装修完毕，达到入住标准；
（3）相关配套设施完备；
5.3交付手续：
（1）买受方持合同、身份证、购房款支付凭证等材料办理交付手续；
（2）出售方提供房屋产权证书、土地使用权证等材料；
（3）双方签订房屋交付确认书。
6.产权过户
6.1过户时间：房屋交付后日内
6.2过户手续：
（1）双方共同到房地产交易中心办理房屋产权过户手续；
（2）买受方支付过户税费；
（3）双方签署房屋产权过户确认书；
6.3过户税费：根据国家和地方政策执行
7.房屋质量与瑕疵
7.1房屋质量保证：出售方保证房屋在交付时符合国家有关质量标准，如因房屋质量问题导致买受方损失的，出售方应承担赔偿责任。
7.2瑕疵处理：
（1）房屋交付前发现的瑕疵，由出售方负责修复；
（2）房屋交付后发现的质量问题，买受方应在日内通知出售方，出售方应在日内修复；
（3）逾期未修复或修复后仍不符合质量标准的，买受方有权要求降低房价或解除合同。
8.附属设施及装修
8.1附属设施清单
（1）供水系统：包含自来水表、水龙头等；
（2）供电系统：包含电表、插座、开关等；
（3）供暖系统：包含供暖设备、暖气片等；
（4）燃气系统：包含燃气表、燃气管道等；
（5）排水系统：包含排水管道、地漏等；
（6）通讯设施：包含电话线路、网络接口等；
（7）安防系统：包含监控摄像头、门禁系统等；
（8）绿化设施：包含绿化带、景观小品等。
8.2装修情况说明
（1）房屋装修采用的材料品牌及规格；
（2）房屋内部布局及装修风格；
（3）房屋装修完成后的照片或视频资料。
9.交房条件及违约责任
9.1交房条件
（1）房屋主体结构、设备设施齐全，符合合同约定；
（2）房屋内部装修完毕，符合交付标准；
（3）附属设施及绿化环境完好；
9.2违约责任
（1）出售方未按时交付房屋，每延
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