2024年度智慧园区物业管理系统合同签订管理制度.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧园区物业管理系统合同签订管理制度2

本合同目录一览

1.合同签订原则

1.1合同签订依据

1.2合同签订主体

1.3合同签订程序

2.合同签订主体资格

2.1物业服务企业资格

2.2智慧园区业主委员会资格

2.3合同签订主体权利义务

3.合同签订内容

3.1智慧园区概况

3.2物业管理服务内容

3.3服务标准

3.4服务期限

3.5服务费用

3.6费用结算方式

3.7服务保障措施

4.合同签订程序

4.1报价与谈判

4.2合同草拟

4.3合同签订

4.4合同备案

5.合同签订时间

5.1合同签订起始时间

5.2合同签订截止时间

5.3合同签订期限延长

6.合同履行与监督

6.1合同履行

6.2合同履行监督

6.3违约责任

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除条件

7.3合同终止或解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1合同附件内容

9.2合同附件效力

9.3合同附件修改

10.合同签订法律依据

10.1合同签订法律依据

10.2相关法律法规

10.3法律适用

11.合同签订其他事项

11.1合同签订保密事项

11.2合同签订知识产权

11.3合同签订其他相关事项

12.合同签订生效

12.1合同签订生效时间

12.2合同签订生效条件

12.3合同签订生效法律效力

13.合同签订备案

13.1合同签订备案机构

13.2合同备案程序

13.3合同备案材料

14.合同签订生效后的管理

14.1合同执行管理

14.2合同变更管理

14.3合同终止或解除后的管理

第一部分：合同如下：

1.合同签订原则

1.1合同签订依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

1.1.2依据《智慧园区物业管理条例》及相关政策规定

1.2合同签订主体

1.2.1

物业服务企业为乙方，具备合法经营资格，具有相应物业服务资质

1.2.2智慧园区业主委员会为甲方，代表智慧园区全体业主

1.3合同签订程序

1.3.1乙方向甲方提交物业服务方案及报价

1.3.2双方进行谈判，达成一致意见

1.3.3乙方草拟合同文本，甲方审核

1.3.4双方签署合同，正式生效

2.合同签订主体资格

2.1物业服务企业资格

2.1.1具备独立法人资格

2.1.2持有有效的物业服务资质证书

2.2智慧园区业主委员会资格

2.2.1持有有效的业主委员会成立证明

2.2.2具备独立法人资格

2.2.3代表智慧园区全体业主

2.3合同签订主体权利义务

2.3.1甲方享有合同约定的物业服务，监督乙方履行合同义务

2.3.2乙方承担合同约定的物业服务，接受甲方监督

3.合同签订内容

3.1智慧园区概况

3.1.1智慧园区地理位置

3.1.2智慧园区总建筑面积

3.1.3智慧园区绿化面积

3.2物业管理服务内容

3.2.1智慧园区环境卫生管理

3.2.2智慧园区公共设施设备维护

3.2.3智慧园区安全防范

3.3服务标准

3.3.1环境卫生达到国家标准

3.3.2公共设施设备运行正常

3.3.3安全防范措施落实到位

3.4服务期限

3.4.1本合同自签订之日起生效，有效期为三年

3.4.2合同期满前一个月，双方可进行续签

3.5服务费用

3.5.1服务费用按年度结算

3.5.2服务费用包括物业管理费、绿化费、公共设施设备维修费等

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