2024年抵押房屋买卖合同编制模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年抵押房屋买卖合同编制模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权情况

3.3房屋抵押情况

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.付款方式

5.1付款时间

5.2付款金额

5.3付款方式

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付地点

6.3房屋交付条件

7.抵押解除

7.1抵押解除时间

7.2抵押解除方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋抵押证明

13.3附件三：付款凭证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同是指买卖双方就抵押房屋的买卖事宜所签订的具有法律约束力的文件。

1.2术语解释

1.2.1“抵押房屋”指卖方名下已设定抵押权的房屋。

1.2.2“买方”指购买抵押房屋的当事人。

1.2.3“卖方”指出售抵押房屋的当事人。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1姓名：____________________

2.1.2身份证号码：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2卖方信息

2.2.1姓名：____________________

2.2.2身份证号码：____________________

2.2.3联系电话：____________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：____________________

3.1.2房屋类型：____________________

3.1.3建筑面积：____________________平方米

3.1.4产权证号：____________________

3.2房屋产权情况

3.2.1房屋所有权归卖方所有。

3.2.2房屋已设定抵押权，抵押权人为____________________。

3.3房屋抵押情况

3.3.1抵押权人为____________________。

3.3.2抵押登记日期：____________________。

3.3.3抵押债权金额：____________________元。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋的产权证明和抵押证明。

4.1.2买方应在合同约定的期限内支付购房款。

4.1.3买方在支付购房款后，取得房屋的抵押权。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方应保证房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2.2卖方应在合同约定的期限内配合买方办理房屋过户手续。

4.2.3卖方在买方支付购房款后，协助买方解除房屋抵押。

5.付款方式

5.1付款时间

5.1.1买方应在合同签订后____________________个工作日内支付首付款____________________元。

5.1.2买方应在房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付尾款____________________元。

5.2付款金额

5.2.1房屋总价款为____________________元。

5.3付款方式