小产权房屋买卖合同范本通用版7篇.docx

小产权房屋买卖合同范本通用版7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房，乙方愿意购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_________________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。

4.房屋状况：该房屋已装修（或毛坯房），具体装修情况详见附件。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定该房屋的总价为人民币大写__________元整（￥__________元）。

2.付款方式：乙方按照以下方式付款：（具体支付方式需细化，例如现金、转账等。）甲方收到款项后，应出具收据。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

4.房屋交付：甲方应在签订本合同后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

5.过户事宜：甲方应在本合同签订后的______个月内协助乙方办理相关产权过户手续。若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

三、违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能履行协助过户义务，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权再次出售该房屋。乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。若支付的款项不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方合法拥有的小产权房之买卖事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方权益及义务。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的______（填写相关证明文件）。

4.房屋现状：随房屋附带物品一并转让（详见附件清单）。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后交付。

3.房屋过户：甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内，将房屋钥匙及权属证明交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施及物品完好无损。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付总房款______%的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋及权属证明，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与