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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
集体产权住宅租赁协议规范文本2024年版
本合同目录一览
第一条租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3合同主体资格确认
第二条租赁物业基本情况
2.1物业基本信息
2.2物业使用范围及限制
2.3物业维护与保养责任分配
第三条租赁期限及交付
3.1租赁开始日期与结束日期
3.2物业交付与接收
3.3租赁期限延长条款
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期与时间
4.3租金支付方式
第五条押金及其他费用
5.1押金金额与退还
5.2物业服务费
5.3水电费等其他费用承担
第六条房屋使用与维修
6.1房屋使用规范
6.2维修责任与维修申请流程
6.3房屋改造与装修限制
第七条保险责任
7.1出租方保险责任
7.2承租方保险责任
7.3第三方损害责任
第八条违约责任
8.1出租方违约行为及责任
8.2承租方违约行为及责任
8.3违约金计算方式
第九条合同变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的物业交还
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁地点与机构
10.3法律适用
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址与联系方式
11.3通知生效时间
第十二条附加条款
12.1特殊事项约定
12.2合同附件
12.3其他相关承诺与保证
第十三条合同的生效、修订与解除
13.1合同生效条件
13.2合同修订程序
13.3合同解除条件与流程
第十四条完整性与单一性
14.1本合同的完整性声明
14.2本合同取代先前所有的协商与协议
14.3本合同的单一性声明
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
甲方地址：
甲方联系人及联系方式：
1.2承租方信息
乙方地址：
乙方联系人及联系方式：
1.3合同主体资格确认
双方确认，甲方为物业的合法所有权人或者有权处分人，且该物业未设定任何抵押、租赁、借用或其他权利负担。乙方为具备完全民事行为能力的自然人或法人，具备租赁该物业的资格。
第二条租赁物业基本情况
2.1物业基本信息
物业地址：
物业类型：
物业面积：
2.2物业使用范围及限制
乙方租赁该物业用于：
2.3物业维护与保养责任分配
甲方负责物业的基本设施维护和公共区域的保养。
乙方负责合理使用物业，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得故意损坏物业。
第三条租赁期限及交付
3.1租赁开始日期与结束日期
租赁开始日期：
租赁结束日期：
3.2物业交付与接收
甲方应在本合同签订后【】日内将物业交付给乙方使用。
乙方应在收到物业后，【】日内对物业进行验收，并将验收结果通知甲方。
3.3租赁期限延长条款
如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前【】日内向甲方提出书面申请。
甲方应在收到乙方申请后【】日内回复是否同意延长租赁期限。
第八条违约责任
8.1出租方违约行为及责任
甲方未能按照本合同约定交付物业的，应支付给乙方违约金，违约金为租金的【】%。
甲方未能按照本合同约定保证物业符合租赁条件的，应承担相应的维修和赔偿责任。
8.2承租方违约行为及责任
乙方未按照本合同约定支付租金的，应支付给甲方滞纳金，滞纳金为逾期租金的【】%。
乙方未按照本合同约定使用物业的，应承担相应的维修和赔偿责任。
8.3违约金计算方式
违约金的计算方式为：违约金=逾期金额×违约金比例×逾期天数。
第九条合同变更与终止
9.1合同变更条件
本合同的任何变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。
9.2合同终止条件
本合同终止的条件为：
（一）租赁期限届满，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方；
（二）双方协商一致解除本合同；
（三）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；
（四）乙方未按照本合同约定使用物业，严重违反本合同的约定；
（五）法律法规规定的其他终止条件。
9.3合同终止后的物业交还
本合同终止后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并办理相关手续。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁。
10.2仲裁地点与机构
仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。
10.3法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民
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