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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版房产开发顾问服务协议版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1顾问服务范围

1.2服务项目

1.3服务时间

2.双方权益

2.1开发商权益

2.2顾问权益

2.3保密协议

3.服务费用

3.1费用计算

3.2支付方式

3.3费用调整

4.合作流程

4.1合同签订

4.2服务实施

4.3项目验收

5.违约责任

5.1开发商违约

5.2顾问违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.一般条款

8.1适用法律

8.2合同附件

8.3合同的补充和修改

9.服务成果交付

9.1成果形式

9.2交付时间

9.3成果验收

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2顾问知识产权保护

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果处理

12.advertisingandpublicrelations

12.1宣传和推广

12.2广告费用承担

13.其他事项

13.1双方约定的其他事项

13.2双方未约定的其他事项

14.签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署时间

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1顾问服务范围

（1）提供房产开发项目的市场调研与分析，包括但不限于市场趋势分析、竞争对手分析、目标客户群体分析等；

（2）提供房产开发项目的规划建议，包括但不限于项目定位、产品设计建议、业态组合建议等；

（3）提供房产开发项目的营销策划，包括但不限于营销策略制定、推广活动策划、销售渠道管理等；

（4）提供房产开发项目的运营管理建议，包括但不限于运营模式建议、管理团队建设、运营风险控制等；

（5）提供房产开发项目的财务分析，包括但不限于成本控制、收益预测、投资回报分析等；

（6）提供房产开发项目的法律法规咨询，包括但不限于项目合规性评估、合同法律风险控制等。

1.2服务项目

（1）项目前期策划：对项目进行整体策划，明确项目定位、产品设计、业态组合、运营模式等内容，为项目开发提供明确方向；

（2）项目中期执行：根据项目前期策划，制定具体实施方案，并负责项目实施过程中的协调、管理、监督等工作；

（3）项目后期评估：对项目实施效果进行评估，为开发商提供项目改进和优化建议。

1.3服务时间

本合同项下的服务时间为自合同签订之日起至项目验收之日止。双方另有约定的，从其约定。

2.双方权益

2.1开发商权益

（1）开发商有权根据合同约定，要求顾问提供相应的服务；

（2）开发商有权对顾问的服务进行监督和评估，并提出改进意见；

（3）开发商有权在合同约定范围内，要求顾问承担违约责任。

2.2顾问权益

（1）顾问有权根据合同约定，收取相应的服务费用；

（2）顾问有权要求开发商提供与其服务相关的必要资料和条件；

（3）顾问有权在合同约定范围内，要求开发商承担违约责任。

2.3保密协议

双方同意，在合同履行过程中，对双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.服务费用

3.1费用计算

本合同的服务费用根据项目规模、服务内容、服务时间等因素，由双方协商确定。具体费用计算方式如下：

（1）固定费用：根据项目规模和服务内容，双方协商确定一个固定费用；

（2）变动费用：根据项目实际进展和双方约定，按照实际工作量进行计算。

3.2支付方式

服务费用的支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，开发商支付固定费用的50%；

（2）项目中期执行结束后，开发商支付固定费用的剩余50%和服务过程中产生的变动费用；

（3）项目后期评估结束后，如有额外费用，双方协商确定。

3.3费用调整

双方同意，在合同履行过程中，如因市场环境、政策法规等因素发生重大变化，导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。

4.合作流程

4.1合同签订

双方在本合同上签字盖章，合同即刻生效。

4.2服务实施

（1）顾问根据合同约定，制定服务方案，并于七个工作日内提交给开发商；

（2）开发商对顾问的服务方案进行审查，如有修改意见，应当在十个工作日内提出；

（3）顾问根据开发商的修改意见，对服务方案进行调整，并于十五个工作日内提交给开发商；

（4）双方确认服务方案后，顾问开始提供服务。

4.3项目验收

项目验收合格的，本合同即告终止。双方另有约定的，从其约定。

5.违约责任

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