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宾馆租赁合同模板5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于______的宾馆租赁给乙方使用一事，经友好协商达成如下协议：

(2)本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

(3)本合同的租赁物为位于______的宾馆，包括但不限于______等设施。租赁物现状及附属设施清单详见附件一。甲方保证租赁物符合国家相关安全标准，并在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。乙方在租赁期间应对租赁物负责使用，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

二、租赁物描述

(1)本租赁物为位于______的宾馆，占地面积约为______平方米，建筑面积约为______平方米。宾馆设有______层，包括______间客房，其中单人间______间，双人间______间，套房______间。客房内设施齐全，每间客房均配备______平方米的独立卫生间，24小时热水供应，空调、电视、电话等基本设施一应俱全。

(2)宾馆设有大堂、餐厅、会议室、健身房、游泳池等配套设施。大堂宽敞明亮，设有总台、商务中心、行李寄存处等服务区域。餐厅提供中式、西式等多种菜系，日接待能力可达______人次。会议室可容纳______人，配备多媒体设备，满足各类商务活动的需求。健身房设施完善，包括跑步机、动感单车、椭圆机等器材，面积约为______平方米。游泳池面积为______平方米，全年对外开放。

(3)宾馆曾接待过多起大型活动，如______年______月______日举办的______活动，参与人数达______人次；______年______月______日举办的______会议，参会人数为______人。宾馆以其优质的服务和舒适的住宿环境，赢得了广大客户的一致好评。租赁期间，乙方需遵守宾馆的相关管理规定，共同维护宾馆的正常运营。

三、租金及支付方式

(1)本合同的租金为每月人民币______元，共计______个月，总计人民币______元。租金按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。甲方收到租金后，应向乙方开具正式的收款凭证。

(2)租金支付方式如下：乙方可采用银行转账、现金或甲方认可的第三方支付平台进行支付。若乙方选择银行转账，需在转账备注中注明“宾馆租赁租金”字样，确保款项准确到账。甲方收到转账确认后，视为乙方已支付租金。

(3)若乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方有权采取以下措施：首先，向乙方发出书面催告，要求其在催告之日起______日内支付欠款；若乙方仍未支付，甲方有权暂停向乙方提供租赁物的使用权，直至乙方全额支付欠款；若乙方仍不支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠款总额的______%。

四、使用条款及责任

(1)乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。乙方在使用过程中应保持租赁物的清洁和完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

(2)乙方在使用宾馆期间，应遵守宾馆的各项规章制度，包括但不限于入住登记、客房卫生、消防安全、公共秩序等。乙方不得在客房内进行烹饪、吸烟、乱扔垃圾等行为，不得在公共区域大声喧哗。乙方应妥善保管个人物品，如有遗失，责任自负。乙方不得将租赁物转租、转借或用于任何非法目的。

(3)乙方在租赁期间，如需举办活动，应提前向甲方申请并获得批准。活动举办期间，乙方应确保活动安全，遵守相关法律法规，不得影响宾馆的正常运营和他人权益。乙方应对活动期间的设施使用、人员管理、环境卫生等方面负责。如活动造成宾馆设施损坏或影响宾馆声誉，乙方应承担相应的责任和赔偿。同时，乙方应配合甲方对活动进行监管，确保活动符合宾馆的规定和要求。

五、违约责任及争议解决

(1)甲方在租赁期间有下列情形之一的，视为违约：

a.未按照合同约定提供租赁物，或者提供的租赁物不符合合同约定的标准，导致乙方无法正常使用。

b.在租赁期间擅自提高租金，未按照合同约定给予乙方补偿。

c.违反合同约定，未经乙方同意，擅自对租赁物进行重大改造或处置。

甲方如发生上述违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失、继续履行合同等。若甲方拒绝履行或无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同租金总额的______%。

(2)乙方在租赁期间有下列情