民房买卖合同模板8篇.docx

民房买卖合同模板8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的民房事宜，达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋用途：自住/商用。

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。

5.房屋交付状态：毛坯/精装。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起______日内，向甲方支付房屋总价的______%（即人民币______元整），作为购房定金。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，向甲方支付剩余的房屋总价款（即人民币______元整）。

3.付款时间：以银行转账记录为准。

三、房屋交付及过户手续办理

1.房屋交付时间：本合同签订之日起______日内，甲方将房屋交付给乙方。

2.过户手续办理时间：自本合同签订之日起______日内，甲乙双方共同办理房屋过户手续。

3.过户手续办理地点：______市/区不动产登记中心。

4.过户手续费用承担：甲方承担过户手续费用的______%，乙方承担过户手续费用的______%。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款______%的违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价款______%的违约金。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致房屋买卖合同无法履行，违约方需赔偿守约方因此所遭受的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明和房屋产权证明。如因虚假证明导致的一切法律后果，由责任方自行承担。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及份数

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋登记部门留存一份。

甲方（出卖人）：__________

日期：______年______月______日

乙方（买受人）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其民房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖价格

双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。乙方应按照合同约定支付款项，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金。

三、付款方式

乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖款项支付至甲方指定账户。具体支付方式如下：

1.银行转账：乙方通过银行转账方式支付房屋款项，具体转账账户信息如下：

开户银行：XXXX银行XX支行

户名：XXXX（甲方姓名）

账号：XXXX（甲方账号）

2.现金支付：乙方选择以现金方式支付房屋款项，需确保资金安全，并在支付后取得相关凭证。

四、房屋交付及验收

甲方应在收到乙方支付的房屋款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋及其附属设施、装修等符合合同约定。如有任何不符合项，乙方应在验收之日起XX个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后XX个工