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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
集体产权住宅租赁协议规范文本2024年一
本合同目录一览
一、第一条租赁双方的基本信息
1.1、甲方（出租方）的基本信息
1.2、乙方（承租方）的基本信息
二、第二条租赁房屋的基本情况
2.1、房屋的地址
2.2、房屋的面积
2.3、房屋的户型
2.4、房屋的装修情况
三、第三条租赁期限
3.1、租赁的开始日期
3.2、租赁的结束日期
四、第四条租金及支付方式
4.1、租金的金额
4.2、租金的支付方式
4.3、租金的支付日期
五、第五条押金
5.1、押金的金额
5.2、押金的退还方式
六、第六条房屋的使用和维护
6.1、乙方对房屋的使用规定
6.2、房屋的日常维护责任
七、第七条房屋的维修
7.1、房屋维修的责任
7.2、维修的申请流程
八、第八条房屋的转租
8.1、转租的条件
8.2、转租的手续
九、第九条房屋的退回
9.1、退回房屋的条件
9.2、退回房屋的流程
十、第十条违约责任
10.1、甲方违约的责任
10.2、乙方违约的责任
十一、第十一条争议解决
11.1、争议解决的途径
11.2、争议解决的时间限制
十二、第十二条合同的变更和解除
12.1、合同变更的条件
12.2、合同解除的条件
十三、第十三条合同的生效和终止
13.1、合同的生效条件
13.2、合同的终止条件
十四、第十四条其他约定
14.1、双方的其他约定内容
第一部分：合同如下：
一、第一条租赁双方的基本信息
1.1、甲方（出租方）的基本信息
甲方名称：×××
甲方地址：×××
甲方联系方式：×××
1.2、乙方（承租方）的基本信息
乙方名称：×××
乙方地址：×××
乙方联系方式：×××
二、第二条租赁房屋的基本情况
2.1、房屋的地址
房屋地址：×××
2.2、房屋的面积
房屋面积：×××平方米
2.3、房屋的户型
房屋户型：×××
2.4、房屋的装修情况
房屋装修情况：×××
三、第三条租赁期限
3.1、租赁的开始日期
租赁开始日期：×××
3.2、租赁的结束日期
租赁结束日期：×××
四、第四条租金及支付方式
4.1、租金的金额
租金金额：×××元/月
4.2、租金的支付方式
租金支付方式：银行转账/现金支付
4.3、租金的支付日期
租金支付日期：每月××日
五、第五条押金
5.1、押金的金额
押金金额：×××元
5.2、押金的退还方式
押金退还方式：租赁结束后，如无损坏或损坏已修复，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
六、第六条房屋的使用和维护
6.1、乙方对房屋的使用规定
乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2、房屋的日常维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、家具保养等。如需大型维修，乙方应及时通知甲方，并承担相应费用。
八、第八条房屋的转租
8.1、转租的条件
乙方如需转租房屋，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
8.2、转租的手续
乙方转租时，需与新租户签订书面租赁合同，并将新租户信息告知甲方。转租手续完成后，乙方对原租赁合同的义务责任转移至新租户。
九、第九条房屋的退回
9.1、退回房屋的条件
租赁期满或提前解约时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋及设施的完好。
9.2、退回房屋的流程
乙方应在租赁期满前或提前解约通知书中规定的日期内，将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。
十、第十条违约责任
10.1、甲方违约的责任
甲方未按约定提供房屋或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
10.2、乙方违约的责任
乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
十一、第十一条争议解决
11.1、争议解决的途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2、争议解决的时间限制
双方应在争议发生之日起30日内，将争议提交给约定的解决途径。
十二、第十二条合同的变更和解除
12.1、合同变更的条件
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.2、合同解除的条件
合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照约定将房屋交还给甲方。
十三、第十三条合同的生效和终止
13.1、合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2、合同的终止条件
本合同在租赁期满或双方协商一致
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