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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年中心门面房屋租赁及社区体育设施租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租金押金及退还

4.1押金支付及退还

4.2押金利息

5.租赁房屋的维护与保养

5.1租赁方责任

5.2承租方责任

6.不可抗力及违约责任

6.1不可抗力条款

6.2违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1附加条款

9.2补充协议

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：社区体育设施清单

12.合同签署及备案

12.1合同签署日期

12.2合同备案机构

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系地址：市区路号

1.1.4联系电话：0215678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：体育文化发展有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系地址：市区路号

1.2.4联系电话：02187654321

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：市区路号

2.1.2房屋面积：200平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：框架结构

2.2.2房屋设施：中央空调、独立卫生间、厨房、消防设施等

2.3房屋使用性质

2.3.1房屋使用性质：商业用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金支付方式：按月支付

3.2.2租金金额：人民币10,000元/月

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整周期：每年1月1日

3.3.2调整幅度：根据市场行情及物价指数进行调整

4.租金押金及退还

4.1押金支付及退还

4.1.1押金金额：人民币5,000元

4.1.2押金支付时间：签订合同后3个工作日内

4.1.3押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏

4.2押金利息

4.2.1押金不计利息

5.租赁房屋的维护与保养

5.1租赁方责任

5.1.1租赁方负责房屋及设施的正常使用和维护

5.1.2租赁方负责房屋的安全检查和维修

5.2承租方责任

5.2.1承租方负责房屋及设施的合理使用和维护

5.2.2承租方负责房屋的日常清洁和保养

6.不可抗力及违约责任

6.1不可抗力条款

6.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任

6.2违约责任

6.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付滞纳金100元

6.2.2租赁方未按时维修房屋，每逾期一日应支付违约金100元

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致

7.1.2出现不可抗力情况

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期满

7.2.2合同解除

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1若双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁

8.2.2仲裁地点：市

8.2.3仲裁规则：采用《中华人民共和国仲裁法》及其相关规定

9.其他约定事项

9.1附加条款

9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2补充协议

9.2.1补充协议的签订应当采用书面形式，并由双方签字或盖章

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2合同变更程序

10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行

10.2.2合同变更后，原有合同条款与变更后的条款同时有效

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清