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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用房产买卖协议书稿版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条附加条款

10.1补充事项

10.2特别约定

第十一条合同的份数

11.1合同份数

11.2各份合同的效力

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同项下的房屋位于【具体地址】，该房屋所在建筑物共有【层数】层，本房屋位于第【层数】层。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】，该房屋的面积已由具有资质的测绘单位测量，并已纳入房产证。

1.3房屋户型

本合同项下的房屋为【户型】，即【室】室【厅】厅【卫】卫【阳台】阳台。

1.4房屋所有权

出卖人保证，其是该房屋的合法所有权人，对该房屋拥有完全的处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等可能影响本次交易的情况。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人的全称为【出卖人全称】，营业执照编号为【营业执照编号】，法定代表人为【法定代表人】，联系电话为【联系电话】，联系地址为【联系地址】。

2.2买受人信息

买受人的全称为【买受人全称】，营业执照编号为【营业执照编号】（若买受人未办理营业执照则无需提供），法定代表人为【法定代表人】，联系电话为【联系电话】，联系地址为【联系地址】。

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

本合同项下的房屋交易总价为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。

3.2付款方式

买受人同意以【现金/转账】的方式支付购房款，付款分【期数】期进行，具体每期的付款金额和付款时间如下：

第1期：付款金额为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），付款时间为本合同签订之日起【天数】天内；

第2期：付款金额为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），付款时间为【日期】；

第【期数】期：付款金额为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），付款时间为【日期】。

3.3付款时间

买受人应按照本合同第3.2条的约定按时支付购房款。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款的【百分比】作为滞纳金。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的付款期限届满之日起【天数】天内，将该房屋交付给买受人。

4.2交付条件

该房屋的交付应符合下列条件：

（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；

（2）该房屋已不存在任何租赁关系、债务纠纷等可能影响买受人权利的情形；

（3）该房屋已按照本合同的约定进行了维修、整改等必要的处理。

4.3过户手续

双方应在本合同约定的交付时间届满之日起【天数】天内，共同向房地产登记机构申请办理该房屋的所有权转移登记手续。

4.4过户时间

该房屋的所有权转移登记手续应在双方办理完毕后【天数】天内完成。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

（1）房屋主体结构存在质量问题；

（2）房屋存在重大安全隐患；

（3）房屋存在严重渗漏、开裂等问题；

（4）房屋设备、设施存在重大故障。

5.2保修责任

出卖人应对本合同项下的房屋在保修期内出现的质量问题承担保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为【年数】年。

5.3保修期限

出卖人应对本合同项下的房屋在保修期内出现的质量问题承担保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为【年数】年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易总价的【百分比】。

6.2买受人违约

买受人违反