房地产保密协议合同范本2024年.docx

?房地产保密协议合同范本2024年

合同编号：__________

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第一条保密信息范围

（1）甲方的房地产项目资料、设计图纸、技术文件、市场调研报告等；

（2）甲方的客户信息、合同条款、谈判策略、销售数据等；

（3）甲方拥有的知识产权、商业秘密、技术秘密等；

（4）其他甲方认为应当保密的信息。

1.2保密信息的界定：

（1）甲方已明确标记为“保密”的信息；

（2）乙方根据合理判断，知悉或应当知悉该信息属于甲方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息。

第二条保密义务

2.1乙方应对甲方提供的保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。

2.2乙方应对保密信息的存储、传输、使用、销毁等环节采取必要的保密措施，防止保密信息被泄露、窃取、篡改等。

2.3乙方应确保其员工、关联公司、合作伙伴等知晓本保密协议的内容，并承担相应的保密义务。

第三条保密期限

本保密协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。保密期限届满后，乙方的保密义务仍然有效，直至甲方书面同意解除保密义务。

第四条违约责任

（1）向甲方支付违约金，违约金为乙方泄露保密信息所获得的收益的三倍；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失等；

（3）承担甲方为追究乙方违约责任而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

4.2若乙方泄露保密信息导致甲方遭受严重损失，甲方有权要求乙方承担刑事责任。

第五条不可抗力

如因不可抗力因素导致乙方无法履行本协议，乙方应立即通知甲方，并在合理期限内提供相关证明。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第六条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.明确保密信息范围：在合同中详细列出哪些信息属于保密信息，包括但不限于项目资料、技术文件、客户信息等。

2.保密义务：乙方必须严格遵守保密义务，不得泄露或使用甲方的保密信息，除非得到甲方的书面同意。

3.保密期限：合同应明确保密期限，即使在合同到期后，保密义务仍然有效，直至甲方解除。

4.违约责任：明确乙方违约时应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失以及承担合理的费用。

5.不可抗力：合同应包含不可抗力条款，以处理因不可抗力因素导致无法履行合同的情况。

6.争议解决：合同应规定争议解决的方式和地点，通常选择甲方所在地法院作为诉讼地点。

解决办法：

1.违约处理：若乙方违约，甲方可以要求立即停止违约行为，并按照合同约定的方式追究违约责任。

2.争议调解：在发生争议时，应尝试友好协商解决，如果协商不成，再按照合同约定的方式解决。

关键词语的法律名词解释：

1.保密信息（ConfidentialInformation）：指在合同中被特别指明，或根据其性质应被视为机密的所有信息。

2.违约金（LiquidatedDamages）：合同中预先约定的，当一方违约时，应向另一方支付的固定金额的赔偿。

3.直接经济损失（DirectEconomicLoss）：因违约直接导致的财产损失。

4.商誉损失（GoodwillLoss）：因违约导致的企业声誉和客户信任度的下降。

5.不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.合理费用（ReasonableExpenses）：指为追究违约责任而产生的必要的、合理的费用。

7.书面同意（WrittenConsent）：指以书面形式表达的明确同意，通常用于对某些行为的授权。

8.争议解决（DisputeResolution）：指在合同中约定的解决合同争议的方法，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。

特殊应用场合及补充条款：

1.应用场合：房地产开发商与建筑设计公司合作开发新项目。

补充条款：考虑到设计公司可能会接触到项目的核心设计理念和商业计划，可以在合同中增加：

“双方同意，在项目设计阶段，乙方的设计团队需签署额外的保密协议，确保设计理念和商业计划不被外泄。”

2.应用场合：房地产销售公司与营销团队合作进行市场推广。

补充条款：由于营销团队可能接触到销售数据和客户信息，可以添加：

“乙方在进行市场推广活动时，应确保所有参与的营销人