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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024小产权二手房买卖协议书，税费缴纳及产权过户流程说明
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1本合同术语定义
1.2合同术语解释
2.卖方信息
2.1卖方姓名
2.2卖方身份证号码
2.3卖方联系方式
3.买方信息
3.1买方姓名
3.2买方身份证号码
3.3买方联系方式
4.房产信息
4.1房产地址
4.2房产面积
4.3房产产权性质
4.4房产权证号
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式
5.3付款时间节点
6.税费缴纳
6.1税费种类及税率
6.2税费承担方
6.3税费缴纳流程
7.房产过户
7.1过户申请
7.2过户所需材料
7.3过户时间
7.4过户费用
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定
11.1其他条款
11.2特别约定
12.合同附件
12.1房产证复印件
12.2其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同份数
14.1合同份数及持有方
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1本合同术语定义
1.1.1“卖方”指（卖方姓名），身份证号码为（卖方身份证号码）。
1.1.2“买方”指（买方姓名），身份证号码为（买方身份证号码）。
1.1.3“房产”指位于（房产地址），面积为（房产面积），产权性质为（房产产权性质），产权证号为（房产产权证号）的房屋。
1.1.4“交易价格”指（交易价格）元人民币。
1.1.5“税费”指根据国家相关规定，买卖房产所应缴纳的各项税费。
1.1.6“过户”指将房产的产权从卖方转移到买方的法律程序。
1.2合同术语解释
1.2.1“税费缴纳”指买方按照合同约定和法律规定，承担并缴纳所有税费。
1.2.2“产权过户流程”指卖方和买方按照法律规定，完成房产产权转移的必要程序。
2.卖方信息
2.1卖方姓名：（卖方姓名）
2.2卖方身份证号码：（卖方身份证号码）
2.3卖方联系方式：（卖方联系方式）
3.买方信息
3.1买方姓名：（买方姓名）
3.2买方身份证号码：（买方身份证号码）
3.3买方联系方式：（买方联系方式）
4.房产信息
4.1房产地址：（房产地址）
4.2房产面积：（房产面积）平方米
4.3房产产权性质：（房产产权性质）
4.4房产权证号：（房产产权证号）
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格：（交易价格）元人民币
5.2支付方式：买方应在合同签订之日起（付款时间节点）内，将交易价格全额支付给卖方。
5.3付款时间节点：具体付款时间节点为（付款时间节点）
6.税费缴纳
6.1税费种类及税率：根据国家相关规定，税费包括但不限于契税、印花税等，具体税率如下：
6.1.1契税：按（税率）%计算
6.1.2印花税：按（税率）%计算
6.2税费承担方：税费由（税费承担方）承担。
6.3税费缴纳流程：买方应在（税费缴纳期限）内，将税费缴纳至指定账户。
7.房产过户
7.1过户申请：卖方应在（过户申请期限）内向相关产权登记机构提出过户申请。
7.2过户所需材料：包括但不限于房产证、身份证、合同等。
7.3过户时间：过户时间预计为（过户时间）。
7.4过户费用：过户费用包括但不限于登记费、手续费等，具体费用按相关规定执行。
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1任何一方未履行合同约定的付款义务，另一方有权解除合同。
8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。
8.2违约责任
8.2.1如果卖方未按合同约定交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。
8.2.2如果买方未按合同约定支付交易价格，卖方有权解除合同，并要求买方支付逾期付款利息及违约金。
8.2.3如果一方违反合同其他条款，另一方有权要求赔偿损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应通过友好协商解决争议。
9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向（争议解决机构）申请仲裁。
9.2争议解决机构
9.2.1（争议解决机构名称）
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.1.1本合同经卖方和买方签字（或盖章）后生效。
10.2合同终止条
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