银川市辖区租赁住宅协议(2024修订)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

银川市辖区租赁住宅协议(2024修订)版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅概述

1.1租赁住宅地址

1.2租赁住宅面积

1.3租赁住宅设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.房屋使用及管理规定

8.1房屋使用规定

8.2房屋管理责任

9.提前解约条款

9.1提前解约条件

9.2提前解约通知期限

9.3提前解约费用处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决地点

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转让

14.附件

14.1租赁住宅照片

14.2租赁住宅设施清单

14.3租赁双方身份证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅概述

1.1租赁住宅地址：银川市区街道号，房屋编码：X。

1.2租赁住宅面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3租赁住宅设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等设施设备。具体设施清单详见附件。

第二条租赁双方

2.1出租人信息：

（1）出租人名称：X有限公司

（2）法定代表人：X

（3）地址：银川市区街道号

（4）联系方式：X

2.2承租人信息：

（1）承租人姓名：X

（2）身份证号码：X

（3）联系方式：X

（4）地址：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

（1）账户名称：X有限公司

（2）账号：X

（3）开户银行：银行分行

第五条押金

5.1押金金额：人民币X元。

5.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。

5.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人指定账户。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁期内因房屋结构、设备设施老化、损坏等原因导致的房屋及附属设施的正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人负责维护房屋内部设施的正常使用，并承担因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用。

第八条房屋使用及管理规定

8.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋，爱护公共设施，遵守物业管理相关法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋整洁，合理使用家电设备，防止火灾、水患等安全事故。

第九条提前解约条款

9.1提前解约条件：在租赁期内，如出租人或承租人因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方。

9.2提前解约通知期限：双方应提前一个月书面通知对方。

9.3提前解约费用处理：提前解约的，承租人应支付违约金人民币X元。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未能保障房屋正常使用的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1

协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决地点：争议解决的地点为租赁房屋所在地的人民法院。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人