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柜台租赁合同（示范文本）5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租柜台给乙方一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的柜台（以下简称“柜台”）租赁给乙方使用。柜台的具体位置、面积、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前一个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：____（如：每月/每季度/每年支付一定金额，具体根据双方约定）。

3.乙方应在每月/每季度/每年的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在柜台的经营活动，确保符合法律法规和商场管理规定。

2.甲方应保证出租柜台的合法性和安全性，并承担柜台的维修和保养责任。

3.乙方有权在租赁期内使用柜台，并遵守甲方制定的商场管理规定。

4.乙方应合法经营，按时支付租金，并承担因自身经营所产生的责任和风险。

5.乙方如需对柜台进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并确保不影响商场的整体形象和结构安全。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.如因乙方违法行为或违反本合同约定导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反法律法规或本合同约定，甲方有权单方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将柜台恢复原状并返还给甲方，同时结清应支付的租金和其他费用。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________

联系电话：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________

联系电话：__________

日期：____年____月____日

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就柜台租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XX商场（购物中心）XX楼XX号的柜台出租给乙方使用。

2.柜台的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回柜台，乙方应当返还柜台及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.租金支付方式：

（1）一次性支付：乙方在租赁期满前一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方每月向甲方支付租金XX元（大写：XX元），共计XX次。

3.乙方支付租金时，应当提供合法有效的发票或者收据。

四、保证金

1.乙方应当向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担违约责任。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应当返还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当合理使用柜台及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应当遵守商场（购物中心）的规章制度，不得在柜台内从事违法活动。

3.乙方应当按时交纳物业管理费、水电费等费用，并承担租赁期间产