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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理服务人员合作合同（2024版）版

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作范围

1.2合作期限

1.3合作目标

第二条甲方义务

2.1提供物业管理服务的人员

2.2培训与指导

2.3设备与设施

第三条乙方义务

3.1配合甲方提供物业管理服务

3.2遵守甲方制定的规章制度

3.3按时支付费用

第四条人员管理

4.1人员招聘与选拔

4.2人员培训与考核

4.3人员调配与辞退

第五条服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准制定与监督

5.3服务质量改进

第六条费用与支付

6.1费用构成

6.2费用计算与支付方式

6.3费用调整机制

第七条合同的履行与监督

7.1合同履行过程中的协调

7.2监督与检查

7.3违约责任与赔偿

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露保密信息的处理

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条强制性条款

11.1法律法规要求

11.2强制性规定的遵守

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3附件

第十三条合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效条件

第十四条合同的副本

14.1合同副本份数

14.2副本的使用与保管

14.3副本的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作范围

甲方同意向乙方提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、清洁、安保、绿化等工作。

1.2合作期限

本合同自签署之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期限届满，如双方同意续约，应签订新的合同。

1.3合作目标

双方共同努力，确保物业管理服务达到约定的服务质量标准，维护甲方物业的安全、整洁和良好秩序，提升物业的价值和居住（使用）体验。

第二条甲方义务

2.1提供物业管理服务的人员

甲方应按约定向乙方提供物业管理服务，确保服务人员的数量和专业能力满足物业管理的需求。

2.2培训与指导

甲方应对服务人员进行必要的培训和指导，确保他们了解并遵守相关法律法规、行业标准及甲方的规章制度。

2.3设备与设施

甲方应提供和管理物业管理所需的设备与设施，保证其正常运行和使用。

第三条乙方义务

3.1配合甲方提供物业管理服务

乙方应全面配合甲方的物业管理服务，遵守甲方的规章制度，维护物业管理秩序。

3.2遵守甲方制定的规章制度

乙方应严格遵守甲方的各项规章制度，包括但不限于出入管理、公共区域使用、宠物管理等方面的规定。

3.3按时支付费用

乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付物业管理服务费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

第四条人员管理

4.1人员招聘与选拔

甲方负责物业管理服务人员的招聘、选拔和培训工作，确保服务人员的素质和专业能力。

4.2人员培训与考核

甲方应定期对服务人员进行培训和考核，提升其服务技能和服务水平。

4.3人员调配与辞退

甲方根据物业管理服务的需要，对服务人员进行合理调配和辞退，确保物业管理服务的正常运行。

第五条服务质量与标准

5.1服务质量要求

甲方应按照国家和行业标准，提供符合乙方需求的物业管理服务。

5.2服务标准制定与监督

甲方应制定详细的服务标准，并进行监督实施，确保服务质量。

5.3服务质量改进

甲方应根据乙方反馈和物业管理实际情况，不断改进和提升服务质量。

第六条费用与支付

6.1费用构成

物业管理服务费用包括但不限于物业管理费、维修基金、人员工资、设备设施折旧及维护费用等。

6.2费用计算与支付方式

物业管理服务费用的计算方式为____，乙方应按照合同约定的时间和方式支付费用。

6.3费用调整机制

物业管理服务费用根据____调整，调整机制为____。

第七条合同的履行与监督

7.1合同履行过程中的协调

双方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利履行。

7.2监督与检查

乙方应有权对甲方的物业管理服务进行监督和检查，甲方应予以配合。

7.3违约责任与赔偿

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条保密条款

8.1保密内容

乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、管理秘密等保密信息予以保密。