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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权租赁合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
鉴于甲方拥有位于_________的房屋，乙方有意承租该房屋进行装修改造并租赁使用，双方经友好协商，特订立本合同。
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙双方在房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权方面的权利、义务，确保双方合法权益，维护正常的市场秩序。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。
（2）装修改造：指乙方对房屋进行室内外装饰、设施设备的更换、改造等行为。
（3）租赁房屋租赁权：指乙方在租赁期间对房屋享有使用权、收益权等权利。
3.2关键词解释：
（1）出租方：指甲方，即房屋的所有权人。
（2）承租方：指乙方，即租赁房屋的使用者。
（3）装修改造费用：指乙方在租赁期间对房屋进行装修改造所发生的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。
（2）甲方有权对乙方在租赁期间对房屋的装修改造行为进行监督，确保符合相关规定。
（3）甲方有义务提供合法的房屋租赁权，确保乙方租赁房屋的合法性。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋。
（2）乙方有权对房屋进行装修改造，但需征得甲方同意。
（3）乙方有义务按照合同约定支付租金、押金等费用。
（4）乙方有义务保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点：
房屋租赁地点为：_________
5.3合同履行方式：
（1）租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
（2）押金退还：租赁期满或合同终止后，甲方应在____日内将乙方支付的押金无息退还。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
（1）租赁期满，本合同自动终止。
（2）甲方或乙方提前解除合同，需提前____日书面通知对方。
6.3终止程序：
（1）租赁期满或合同终止前，乙方应将房屋恢复原状，并支付相关费用。
（2）合同终止后，甲方应退还乙方押金。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应立即搬离房屋，不得占用。
（2）甲方有权收回房屋，乙方不得以任何理由拒绝。
（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币____元。
（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同终止后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。
（3）装修改造费用：乙方在租赁期间对房屋进行的装修改造费用，由乙方自行承担。
（4）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。
（5）其他费用：因房屋租赁产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方承担。
7.2支付方式：
乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。
7.3支付时间：
（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。
（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。
（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费。
7.4支付条款：
（1）乙方应在支付费用时注明合同编号，以便甲方核对。
（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）若甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
（2）若甲方未按合同约定退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。
8.2乙方违约：
（1）若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
（2）若乙方未按合同约定支付押金，应向甲方支付相当于押金金额的违约金。
（3）若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的赔偿
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