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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋租赁代管及物业管理协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有一处房屋，现欲出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋结构、面积、用途等详见附件一。
2.租赁期限：指本协议约定的乙方使用房屋的时间段。
3.房屋租赁代管：指甲方委托乙方代为管理房屋，包括但不限于房屋的日常维护、维修、租金收取等。
4.物业管理：指乙方对房屋所在小区的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。
3.2关键词解释
1.甲方：指本协议中的出租方，即房屋的所有权人。
2.乙方：指本协议中的承租方，即房屋的使用人。
3.房屋租赁代管费：指乙方为甲方代管房屋所支付的费用。
4.物业管理费：指乙方为维护房屋所在小区的物业管理所支付的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。
2.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行房屋租赁代管义务。
3.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行物业管理义务。
4.甲方有权在租赁期满或提前终止本协议时，收回房屋。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本协议约定使用房屋。
2.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行房屋租赁代管义务。
3.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行物业管理义务。
4.乙方应按照本协议约定支付租金、房屋租赁代管费和物业管理费。
5.乙方应按照本协议约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。
6.乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定，维护小区环境卫生、公共设施等。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。
5.2合同履行地点
本协议履行地点为甲方所拥有的房屋所在地。
5.3合同履行方式
1.乙方应按照本协议约定，按时支付租金、房屋租赁代管费和物业管理费。
2.乙方应按照本协议约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。
3.乙方应按照本协议约定，遵守房屋所在小区的物业管理规定，维护小区环境卫生、公共设施等。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
1.租赁期满；
2.任何一方违约，经另一方书面通知后__日内未能履行义务；
3.因不可抗力导致本协议无法继续履行。
6.3终止程序
1.出现终止条件之一时，任何一方均有权通知另一方终止本协议。
2.双方应在接到终止通知后__日内办理房屋交接手续。
6.4终止后果
1.本协议终止后，乙方应立即搬离房屋，并归还房屋钥匙。
2.甲方应退还乙方已支付的租金、房屋租赁代管费和物业管理费。
3.本协议终止后，双方互不承担违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付房屋租金。
2.房屋租赁代管费：乙方应按照本协议约定的代管费标准，向甲方支付房屋租赁代管费。
3.物业管理费：乙方应按照本协议约定的物业管理费标准，向甲方支付物业管理费。
4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，由乙方自行承担。
7.2支付方式
1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。
2.乙方应在每月的__日前，将租金、房屋租赁代管费和物业管理费足额转入甲方指定的
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