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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简化版二手小产权房产买卖协议样本版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手小产权房产定义
第二条房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
2.4房产所有权证明
第三条房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房产过户手续及费用
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3过户时间
第五条房产交付及验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收标准
第六条房产质量及保修
6.1房产质量保证
6.2保修范围
6.3保修期限
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿方式
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3诉讼管辖
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3变更和解除的程序
第十条合同的生效、终止和失效
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同失效后房产的处理
第十一条附加条款
11.1房产交易过程中产生的税费
11.2房产的物业管理及维修基金
11.3合同的书面形式及副本
第十二条合同的解释及适用法律
12.1合同解释权
12.2适用法律
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
13.2未尽事宜的处理
第十四条合同签订日期及签字盖章
14.1合同签订日期
14.2签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方身份证号/营业执照号：
甲方地址：
甲方联系方式：
1.2买受人信息
乙方身份证号/营业执照号：
乙方地址：
乙方联系方式：
1.3二手小产权房产定义
本合同所指的二手小产权房产是指已经购买并取得房产所有权的小产权房，该房产可进行买卖交易，但不得办理房产证。
第二条房产基本情况
2.1房产位置
房产位于（具体地址），位于（城市/镇/乡）的（街道/社区/村），紧邻（交通线路/地标建筑）。
2.2房产面积
房产实际使用面积为（平方米），房产证上记载的面积为（平方米）。
2.3房产现状
房产目前处于（使用状态/空置状态），内外部装修情况为（简述装修情况）。
2.4房产所有权证明
甲方应向乙方出示房产所有权证明，包括（房产证/购房合同/其他权属证明）。
第三条房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
本房产的交易价格为人民币（大写金额）（小写金额），即（万元/元）。
3.2支付方式
3.3支付时间
乙方应于（支付日期）前将房款支付完毕。如乙方选择分期支付，每期的支付时间为（分期支付期限）。
第四条房产过户手续及费用
4.1过户手续
双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，提供必要的证件和材料。
4.2过户费用
过户费用包括（过户手续费/印花税/其他税费），由（甲方/乙方）承担。具体费用为（金额）。
4.3过户时间
双方应于（过户日期）前完成房产过户手续。
第五条房产交付及验收
5.1交付时间
甲方应于（交付日期）前将房产交付给乙方。
5.2交付条件
5.3验收标准
乙方应在接收房产后（验收期限）内对房产进行验收，并将验收结果通知甲方。如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。
第六条房产质量及保修
6.1房产质量保证
甲方保证所出售的房产符合我国相关法律法规的规定，无产权纠纷，无重大结构问题。
6.2保修范围
甲方应对房产的（水电系统/墙面地面/设施设备）等部位提供（保修期限）的保修服务。
6.3保修期限
保修期限自房产交付之日起计算，为期（保修期限）。
第七条违约责任
7.1出卖人违约
甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。
7.2买受人违约
乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。
7.3违约赔偿方式
违约方应按照本合同约定的违约金标准向守约方支付违约金，并承担因此给守约方造成的其他损失。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁机构
如双方同意仲裁解决争议，应共同选择一个具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
8.3诉讼管辖
如双方选择通过诉讼解决争议，合同签订地人民法院
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