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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋维修及租赁合同续签服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋所有权人）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（房屋维修及租赁服务提供方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同续签服务协议是在2025年度房屋维修及租赁合同到期后，双方经友好协商，根据房屋所有权人和房屋维修及租赁服务提供方的实际需求，达成一致意见，续签房屋维修及租赁服务协议。

2.2目的

本合同续签服务协议的目的是明确双方在2025年度房屋维修及租赁合同续签期间的维修、租赁服务内容、权利义务、合同履行时间、地点、方式等相关事项，确保房屋维修及租赁服务工作的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同所述的“专业属于”指乙方具备房屋维修及租赁服务的相关资质和专业技术能力，能够按照甲方的要求，提供优质的房屋维修及租赁服务。

3.2关键词解释

（1）房屋维修：指乙方对甲方房屋进行定期检查、维护、保养和修复等服务；

（2）租赁服务：指乙方根据甲方要求，将房屋出租给符合条件的承租人，并负责租赁过程中的相关事宜。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋维修及租赁服务；

（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，对乙方提供的服务提出意见和建议；

（3）甲方应按照合同约定向乙方支付房屋维修及租赁服务费用；

（4）甲方应配合乙方进行房屋维修及租赁服务过程中的各项工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋维修及租赁服务费用；

（2）乙方有权对甲方房屋进行定期检查、维护、保养和修复；

（3）乙方应按照甲方要求，提供优质的房屋维修及租赁服务；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，保障承租人的合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同续签服务协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

房屋维修及租赁服务地点为甲方指定的房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方负责房屋维修及租赁服务工作的组织实施；

（2）甲方负责提供必要的配合和支持；

（3）双方应按照合同约定，定期进行沟通和协商，解决合同履行过程中出现的问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同续签服务协议的费用构成如下：

（1）房屋维修费用：包括日常维护、保养、小修及大修等费用；

（2）租赁服务费用：包括租金、租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用；

（3）其他费用：包括合同签订、续签过程中产生的相关税费、手续费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方将款项直接转入乙方指定的银行账户；

（2）现金支付：甲方可持现金至乙方指定地点进行支付。

7.3支付时间

（1）房屋维修费用：每月末支付上一个月产生的维修费用；

（2）租赁服务费用：按季度支付，每季度末支付下季度租赁服务费用；

（3）其他费用：在合同约定的支付期限内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应确保支付款项的及时性，不得拖欠；

（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收款凭证；

（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）要求甲方支付滞纳金；

（2）暂停房屋维修及租赁服务；

（3）解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约

（1）要求乙方改正；

（2）要求乙方承担由此产生的损失；

（3）解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：根据实际损失计算；

（2）赔偿方式：违约方应向对方支付赔偿金，支付方式同合同约定的支付方式。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同续签服务协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。

9.3保密履行方式

（1）双方应严格遵守保密条款，不得泄露保密内容；

（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本合同以外的目的；

（3）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。

十、不可抗力

10.1