抵押权益之房借款协议书6篇.docx

抵押权益之房借款协议书6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房产作为抵押权益向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额与用途

1.甲方因需求向乙方借款，借款金额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.借款用途为，甲方应确保借款用于该用途，并不得擅自改变借款用途。

二、借款期限与利率

1.借款期限为年，自本协议生效之日起计算。

2.借款利率为年利率%，甲方应按月向乙方支付利息。

三、抵押权益

1.甲方以其名下的房产作为抵押权益，向乙方提供担保。抵押物具体信息如下：

（1）抵押物名称：房产

（2）抵押物价值：人民币（大写）元整（￥元）

（3）抵押物权证号：

2.甲方应在本协议生效之日起个工作日内，办理完毕抵押物登记手续。

3.在本协议有效期内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先取得乙方的书面同意。

四、还款与担保

1.甲方应按期向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：

（1）利息支付：每月的第一个工作日为利息支付日，甲方应按时向乙方支付利息。

（2）本金偿还：借款期限届满时，甲方应将本金一次性偿还给乙方。

2.甲方应确保抵押物的价值不得低于借款金额，如抵押物价值低于借款金额时，甲方应及时向乙方提供担保以补足差额。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按本协议约定的期限和金额支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

3.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方提前偿还全部借款。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以其抵押权益之房向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款主要用于甲方解决资金周转问题，具体用途包括但不限于以下几个方面：

1.甲方因生产经营需要，向乙方申请借款；

2.甲方因个人消费需求，向乙方申请借款；

3.甲方因其他合法用途，向乙方申请借款。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币_____万元整（大写：_____）；

2.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为_____%；

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押权登记

1.抵押物：甲方以其名下位于_____的房产作为本次借款的抵押物；

2.抵押权登记：甲方应在本协议签订后，及时办理抵押权登记手续，确保乙方在借款期间享有对该房产的抵押权。

五、双方权利义务

1.甲方权利：在借款期间，甲方有权使用该房产，但不得擅自处置该房产；

2.甲方义务：甲方应按时向乙方支付利息和本金，确保本次借款的顺利偿还；

3.乙方权利：在借款期间，乙方有权监督甲方的借款用途，并要求甲方提供必要的协助；

4.乙方义务：乙方应按时向甲方发放借款，并确保本次借款的顺利发放。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按时向乙方支付利息或本金，应承担相应的违约责任；

2.乙方如未按时向甲方发放借款，应承担相应的违约责任；

3.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2.法律适用：本协议适用