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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

绵阳住宅租赁2024年版正式协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

9.3合同解除后的租金处理

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接管理

14.附件

14.1租赁房屋清单

14.2房屋交接单

14.3房屋维修记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

乙方租赁的房屋位于绵阳市区街道号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米，房屋及其附属设施的具体状况详见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前一个月内书面向甲方提出申请，双方协商一致后可以续签租赁合同。

2.3租赁期限延长条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，需提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的租金调整标准支付租金。经甲方同意后，双方签订新的租赁合同，续租期限不得超过一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前五天内将租金支付给甲方。

3.3租金支付日期

乙方应在每个租赁周期开始前五天内支付租金，支付方式为银行转账、现金或转账等，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金支付方式

乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据，并加盖公章。如甲方未及时出具租金收据，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额

乙方在本合同签订时一次性向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或者已赔偿相应损失后，甲方应在租赁期满后____个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式

甲方退还乙方押金的方式为银行转账，如乙方提供银行卡号，否则甲方退还乙方现金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

5.2房屋维护责任

乙方应负责租赁期间房屋内部设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。

5.3房屋损坏赔偿

乙方如因使用不当或者故意损坏房屋及附属设施，应承担相应的维修费用和赔偿责任。

第六条房屋维修

6.1维修责任

甲方负责租赁期间房屋主体结构和外部设施的维修和保养，确保房屋的安全和使用。

6.2维修费用承担

租赁期间，因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或者故意导致的维修费用由乙方承担。

第七条保险

7.1保险责任

甲方应办理租赁房屋的一切必要的保险手续，并将乙方列为第一受益人。

7.2保险费用承担

甲方承担办理房屋保险的费用。

第八条房屋转租

8.1转租条件

乙方如需转租租赁房屋，应事先书面向甲方提出申请，并征得甲方同意。

8.2转租通知期限

乙方应在转租前一个月内书面通知甲方。

8.3转租租金处理

乙方转租时，新承租方应向甲方支付租金，乙方应负责协调新承租方与甲方之间的租金支付事宜。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

9.2合同解除通知期限

乙方解除合同的