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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋买卖预约合同（带装修款分期支付）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（卖方）：
2.乙方（买方）：
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度房屋买卖事宜达成如下协议，以保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（2）装修款：指乙方在房屋买卖过程中，支付给甲方的用于房屋装修的费用。
3.2关键词解释
（1）预约：指本合同双方在签订正式房屋买卖合同前，就房屋买卖事宜达成的基本意向。
（2）分期支付：指乙方在支付装修款过程中，按照约定的期限分期支付给甲方。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定支付装修款。
（2）甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息。
（3）甲方有义务按照约定的时间、地点、方式履行合同。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照约定提供房屋信息。
（2）乙方有权在合同履行过程中，对房屋进行合理装修。
（3）乙方有义务按照约定的时间、方式支付装修款。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方房屋所在地。
5.3合同履行方式
（1）乙方按照约定分期支付装修款。
（2）甲方按照约定的时间、地点、方式履行合同。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）本合同履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.3终止程序
（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；
（2）双方应就终止合同的相关事宜进行协商，达成一致意见。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算；
（2）本合同终止后，不影响双方在合同履行过程中产生的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
（3）其他费用：包括但不限于税费、中介费等，具体费用以实际发生为准。
7.2支付方式
（1）乙方应按照本合同的约定，通过银行转账方式支付装修款。
（2）甲方应提供收款账户信息，乙方应在支付前确认收款账户无误。
7.3支付时间
7.4支付条款
八、违约责任
8.1甲方违约
（2）若甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约
（2）若乙方未按约定进行装修，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照合同约定支付违约金，如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额及方式由双方协商确定。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。
9.2保密期限
9.3保密履行方式
（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；
（3）其他双方无法预见、无法避免的事件。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。
（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失。
10.4不可抗力实例
（1）地震导致房屋损坏；
（2）政府禁令导致房屋无法过户；
（3）罢工导致装修工作延误。
十一、争议解决
11.1协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
11.2调节、仲裁或诉讼
协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
12.1转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。
12.2不得转让的情形
（1）法律法规规定不得转让的情形；
（2）涉及国家安全、公共利益的情形；
（3）其他双方约定的不得转让的情形。
十三、权利的保留
13.1权力保留
（1）本合同中未明确授予的权利，均归各自所有者保留。
（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分其在合同中的权利。
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