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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋交易电子合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：_________________________

1.2甲方地址：_________________________

1.3甲方联系人：_________________________

1.4甲方联系电话：_________________________

2.乙方名称：_________________________

2.1乙方地址：_________________________

2.2乙方联系人：_________________________

2.3乙方联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景

本合同书旨在规范2025年度房屋交易过程中的电子合同签订，保障交易双方合法权益，维护房地产市场的健康发展。

2.2目的

本合同书的签订，旨在明确甲乙双方在2025年度房屋交易中的权利义务，确保交易顺利进行，降低交易风险。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）房屋：指具有居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施。

2）交易：指买卖双方在房屋交易过程中，按照本合同约定进行权利义务的转移。

3）电子合同：指通过互联网等电子方式签订的合同，具有法律效力。

3.2关键词解释

1）甲方：指购买房屋的一方。

2）乙方：指出售房屋的一方。

3）房屋交易：指甲乙双方就房屋买卖事宜达成的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

2）甲方有权要求乙方提供房屋的合法权属证明。

3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行付款义务。

4）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付房屋。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行付款义务。

2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内履行购房义务。

3）乙方有权要求甲方提供符合要求的购房资格证明。

4）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

1）甲乙双方通过电子合同签订本合同。

2）甲方按照合同约定支付购房款。

3）乙方按照合同约定交付房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1）合同约定的履行期限届满，双方履行完毕合同义务。

2）因不可抗力导致合同无法履行。

3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。

2）协商一致后，甲乙双方签署终止合同协议。

6.4终止后果

1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理已交付的购房款和房屋。

2）合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价：指甲方购买乙方房屋的成交价格，包括但不限于房屋本体价格、配套设施价格等。

2.契税：指甲方根据国家相关法律法规应缴纳的契税。

3.印花税：指甲方根据国家相关法律法规应缴纳的印花税。

4.产权转移登记费：指甲方办理房屋产权转移登记所需缴纳的费用。

5.其他费用：指本合同约定之外，甲方根据国家相关法律法规或双方协商应承担的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方应采用银行转账或现金支付方式向乙方支付购房款。

2.甲方支付购房款时，应向乙方提供支付凭证。

7.3支付时间

1.甲方应在合同签订后的十个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋总价的30%。

2.甲方应在房屋交付前支付剩余购房款，剩余购房款金额为房屋总价的70%。

3.甲方支付购房款的时间以银行转账或现金交付时间为准。

7.4支付条款

1.甲方在支付购房款前，应确保所支付款项的来源合法。

2.乙方在收到购房款后，应及时出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

2.甲方未按合同约定在房屋交付前支付剩余购房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。

2.乙方未按合同约定提供合法权属证明的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商