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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋交易背景调查服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国房地产市场的发展，房屋交易日益频繁。为了保障交易双方的合法权益，甲方特委托乙方进行2025年度房屋交易背景调查服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋交易背景调查服务中的权利、义务和责任，确保调查工作顺利进行，为甲方提供真实、准确、全面的房屋交易背景信息。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“房屋交易背景调查”是指乙方根据甲方要求，对房屋交易涉及的产权、债权、债务、历史交易记录、周边环境等信息进行收集、整理、分析，并提供调查报告。

3.2关键词解释：

（1）产权：指房屋的所有权、使用权、抵押权等相关权利；

（2）债权：指房屋交易过程中涉及的借款、担保、抵押等债权债务关系；

（3）债务：指房屋交易过程中涉及的欠款、罚款、滞纳金等债务；

（4）历史交易记录：指房屋过往的交易记录，包括买卖、租赁、抵押等；

（5）周边环境：指房屋所在地的交通、教育、医疗、商业等配套设施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋交易背景调查；

（2）甲方有权要求乙方在调查过程中提供必要的协助；

（3）甲方有权要求乙方在调查结束后提供调查报告；

（4）甲方应按时支付乙方调查费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定进行房屋交易背景调查；

（2）乙方应保证调查的真实性、准确性、完整性；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密；

（4）乙方应按时完成调查任务，并向甲方提交调查报告；

（5）乙方应按照合同约定收取调查费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

乙方在甲方指定的地点进行房屋交易背景调查。

5.3合同履行方式：

乙方应按照甲方要求，采用实地调查、查阅资料、咨询相关部门等方式进行房屋交易背景调查。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同到期后，本合同自动终止；

（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应向甲方提交调查报告；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算费用；

（3）合同终止后，双方应妥善处理合同约定的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）基本调查费用：根据调查范围和难度，按每套房屋收取人民币（大写）_______元整；

（2）额外费用：包括但不限于差旅费、资料费、第三方查询费等，具体费用根据实际情况另行计算；

（3）税费：根据国家相关规定，由乙方代扣代缴相关税费。

7.2支付方式：

（1）基本调查费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付；

（2）额外费用：在乙方完成额外工作并提交相关费用清单后，甲方应在____个工作日内支付；

（3）税费：甲方应在乙方代扣代缴后____个工作日内支付。

7.3支付时间：

（1）基本调查费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付；

（2）额外费用：在乙方完成额外工作并提交相关费用清单后，甲方应在____个工作日内支付；

（3）税费：甲方应在乙方代扣代缴后____个工作日内支付。

7.4支付章件：

甲方支付服务费用时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于银行转账单、支票等，并注明“2025年度房屋交易背景调查服务费用”。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按合同约定提供必要协助的，应承担由此造成的损失。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定完成调查任务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方提供虚假调查报告的，应承担由此造成的损失；

（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

违约方