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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋产权过户买卖协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋产权过户买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现房屋产权的顺利过户。

2.2目的

本合同的目的是为了规范房屋产权过户买卖行为，保障双方在交易过程中的合法权益，确保交易安全、高效、有序。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋产权：指房屋所有权及其相关权益；

2.过户：指房屋产权从一方转移至另一方的法律行为；

3.买卖协议：指甲方与乙方就房屋产权过户事宜达成的书面协议。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中购买房屋产权的一方；

2.乙方：指本合同中出售房屋产权的一方；

3.房屋：指甲方与乙方就其产权进行过户的建筑物；

4.产权过户：指甲方将房屋产权转移至乙方的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

a.享有房屋产权；

b.依法对房屋进行占有、使用、收益和处分；

c.请求乙方履行合同义务。

2.甲方的义务：

a.按照合同约定支付房屋产权过户费用；

b.配合乙方办理房屋产权过户手续；

c.不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

a.享有房屋产权；

b.请求甲方履行合同义务；

c.在甲方违约时，有权解除合同并追究甲方违约责任。

2.乙方的义务：

a.按照合同约定将房屋产权过户给甲方；

b.配合甲方办理房屋产权过户手续；

c.保证房屋产权的合法性、真实性。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定支付房屋产权过户费用；

2.乙方按照合同约定办理房屋产权过户手续；

3.双方按照法律规定和合同约定，共同完成房屋产权过户。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应提交相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；

2.合同终止后，房屋产权归甲方所有；

3.合同终止后，双方应按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋产权过户税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，根据国家相关规定和当地政策执行；

2.房屋评估费：由第三方评估机构出具房屋价值评估报告的费用；

3.房地产经纪服务费：如甲方委托房地产经纪机构提供服务的，按经纪机构收费标准支付；

4.其他费用：包括但不限于律师费、公证费、测绘费等，根据实际情况发生。

7.2支付方式

1.银行转账：双方协商一致后，通过银行转账方式进行支付；

2.现金支付：在特定情况下，双方可以协商以现金形式支付部分费用。

7.3支付时间

1.房屋产权过户税费：在签订本合同之日起，甲方应在15个工作日内支付；

2.房屋评估费：在签订本合同之日起，甲方应在3个工作日内支付；

3.房地产经纪服务费：在签订本合同之日起，甲方应在5个工作日内支付；

4.其他费用：在相关事项发生之日起，双方应在5个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用前，向乙方提供相关支付凭证；

2.乙方收到支付凭证后，应在1个工作日内确认收到；

3.若因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算；

2.甲方擅自改变房屋结构或使用性质的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按时办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金按应办理手续的时间的千分之五计算；

2.乙方隐瞒房屋产权瑕疵或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定；

2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。

九、保密条款

9.1保密内容

1.