2025年度房屋权属转移登记合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋权属转移登记合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋权利人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（房屋权利受让人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋权属转移登记事宜的约定，确保双方权益得到充分保障。鉴于甲方拟将房屋权属转移给乙方，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋权属转移：指甲方将其拥有的房屋所有权依法转移给乙方。

（2）登记：指将房屋权属转移情况登记于不动产登记簿。

3.2关键词解释

（1）房屋：指具有居住、办公、商业等用途的建筑物。

（2）权属转移：指房屋所有权从甲方转移到乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房屋权属转移登记费用。

（2）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何争议。

（3）甲方应在合同约定的期限内将房屋权属转移给乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋权属转移登记手续。

（2）乙方应按照约定支付房屋权属转移登记费用。

（3）乙方应配合甲方办理房屋权属转移登记手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

房屋权属转移登记手续的办理地点为________________。

5.3合同履行方式

（1）甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供房屋权属证明文件。

（2）乙方应在收到甲方提供的房屋权属证明文件后____个工作日内，向办理登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕，双方无争议。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）任何一方要求终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。

（2）双方协商一致，签订终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互支付已履行部分的费用。

（2）合同终止后，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋权属转移登记费：根据国家及地方相关政策规定，由乙方承担。

（2）房屋评估费：如需进行房屋评估，由甲方承担。

（3）税费：根据国家及地方相关政策规定，由房屋权属转移双方按照各自应缴纳的比例承担。

（4）其他可能产生的费用：如因特殊情况产生的其他费用，由双方协商确定。

7.2支付方式

（1）乙方应在合同生效后____个工作日内，将房屋权属转移登记费用一次性支付给甲方。

（2）如需进行房屋评估，甲方应在收到乙方支付的评估费用后____个工作日内完成评估工作。

（3）税费及其他费用按照国家及地方相关政策规定，由房屋权属转移双方分别承担。

7.3支付时间

（1）房屋权属转移登记费用应在合同生效后____个工作日内支付。

（2）房屋评估费用应在评估工作完成后____个工作日内支付。

（3）税费及其他费用应在相关手续办理完毕后____个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付费用。

（2）支付凭证：乙方支付费用后，应及时提供支付凭证给甲方。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未在合同约定的期限内将房屋权属转移给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。

（2）如甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情况，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未在合同约定的期限内支付房屋权属转移登记费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付