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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁与户外广告投放合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将房屋租赁给乙方，并允许乙方在房屋户外进行广告投放的相关事宜。通过签订本合同，双方达成共识，确保租赁关系和广告投放活动的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的、可供乙方租赁使用的建筑物。

（2）户外广告：指在房屋户外公共区域设置的、用于宣传、广告等目的的展示物。

3.2关键词解释

本合同中涉及的关键词如下：

（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。

（2）广告投放：指乙方在房屋户外进行广告展示的行为。

（3）广告费用：指乙方为广告投放所支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋租赁费用和广告费用。

（2）甲方有权监督乙方在房屋户外进行广告投放的行为，确保广告内容符合法律法规。

（3）甲方有权要求乙方在合同期满后，将房屋恢复原状。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋，并按照合同约定进行广告投放。

（2）乙方应按照合同约定支付房屋租赁费用和广告费用。

（3）乙方应确保广告内容符合法律法规，不得侵犯他人合法权益。

（4）乙方应按照合同约定，在合同期满后，将房屋恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付房屋租赁费用和广告费用。

（2）乙方应在合同约定的广告投放期限内，按照合同要求进行广告投放。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致终止合同。

（2）一方违约，另一方有权终止合同。

6.3终止程序

（1）终止合同，双方应提前____个工作日书面通知对方。

（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理房屋交接手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将房屋恢复原状。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算房屋租赁费用和广告费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租赁费用：指乙方为租赁甲方房屋所支付的费用。

（2）广告投放费用：指乙方为在甲方房屋户外进行广告投放所支付的费用。

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、维修费等。

7.2支付方式

（1）房屋租赁费用：乙方应在合同签订后____个工作日内，支付首期租金，之后每____个月支付一次租金。

（2）广告投放费用：乙方应在广告投放前支付广告投放费用。

7.3支付时间

（1）房屋租赁费用：首期租金应在合同签订后____个工作日内支付，后续租金应在每期租赁期满前____个工作日内支付。

（2）广告投放费用：应在广告投放前____个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的租金和广告投放费用。

（2）支付乙方相应的违约金，违约金为_____%。

8.2乙方违约

（1）支付甲方相应的违约金，违约金为_____%。

（2）赔偿甲方因违约造成的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：乙方应在违约发生后____个工作日内支付。

（2）赔偿金：乙方应在赔偿损失后____个工作日内支付。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）甲乙双方的商业秘密。

（2）合同的具体条款和内容。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起____年。

9.3保密履行方式

（1）甲乙双方应严格保守合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。

（2）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。

（2）战