2025年度房屋租赁与租赁保证金支付及管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋租赁与租赁保证金支付及管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度房屋租赁关系，规范租赁双方的权利与义务，确保双方合法权益的实现。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、符合国家规定标准的、用于居住或生产经营的建筑物。

2.租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

3.租金：指乙方按本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出租房屋的一方。

2.乙方：指本合同中承租房屋的一方。

3.租赁保证金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的、具有担保性质的货币资金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方违约行为采取法律措施。

2.甲方应保证房屋符合国家规定标准，并负责房屋的维修保养。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供符合约定的房屋设施。

2.乙方应按约定支付租金，并按时缴纳租赁保证金。

3.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同签订后3个工作日内，向甲方支付第一个月的租金及租赁保证金。

2.乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，双方无续租意向；

2.任何一方违约，另一方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；

2.双方协商一致解除合同，应在协商一致后签署书面解除协议。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并归还甲方房屋及附属设施；

2.甲方应在合同解除后7个工作日内，退还乙方已缴纳的租赁保证金（扣除乙方违约金及应缴纳的租金）。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商，租金为每月人民币（请填写具体金额）元。

2.租赁保证金：乙方需在签订本合同时支付人民币（请填写具体金额）元作为租赁保证金。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用由乙方承担。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应通过银行转账方式支付租金，每月租金支付账户信息如下：

账户名称：（请填写甲方全称）

账号：（请填写甲方银行账号）

开户行：（请填写甲方开户行名称）

2.租赁保证金支付：租赁保证金支付方式与租金支付方式相同。

7.3支付时间

1.租金支付时间：乙方应在每月的（请填写具体日期，如每月5日）前支付当月租金。

2.租赁保证金支付时间：租赁保证金应在签订本合同当日支付。

7.4支付条款

1.甲方有权要求乙方在支付租金或保证金前提供相应的支付凭证。

2.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或保证金的千分之一计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方如未按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的（请填写具体比例，如10%）。

2.甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金或保证金的千分之一。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。

2.甲方有权要求乙方在违约后立即支付违约金和赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。

2.本合同内容