2025年度房屋拆除工程墙体拆除及后期修复服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋拆除工程墙体拆除及后期修复服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同系基于甲方房屋拆除工程的实际需求，为提高施工效率、确保工程质量，双方经友好协商，特签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确双方在房屋拆除工程墙体拆除及后期修复服务过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）墙体拆除：指将原有墙体进行拆除，以满足新建工程的需求；

（2）后期修复：指在墙体拆除后，对拆除部位进行修复、加固，以满足建筑安全和美观要求；

（3）施工进度：指按照合同约定的施工计划，完成各项施工任务的时间进度；

（4）工程验收：指甲方对乙方完成的施工项目进行验收，确认工程质量、进度是否符合合同约定。

3.2关键词解释

（1）甲方：指房屋拆除工程项目的业主，即合同签订方；

（2）乙方：指房屋拆除工程墙体拆除及后期修复服务的承建方；

（3）施工图：指由甲方提供的房屋拆除工程的设计图纸及施工方案；

（4）工程量清单：指按照施工图和工程量计算规则，编制的工程量明细表。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成墙体拆除及后期修复工作；

（2）甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查，对不符合合同约定质量要求的，有权要求乙方进行返工或整改；

（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方工程款；

（4）甲方应提供必要的施工条件，包括施工图纸、工程量清单等。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成墙体拆除及后期修复工作；

（2）乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的质量问题进行整改；

（3）乙方应确保施工过程中的安全措施到位，防止安全事故的发生；

（4）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行工程验收，确保工程质量符合合同约定。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）墙体拆除费用：包括拆除机械、人工、材料等费用；

（2）后期修复费用：包括修复材料、人工、施工机械等费用；

（3）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用；

（4）税费：根据国家相关政策规定，应缴纳的税费；

（5）其他费用：合同履行过程中产生的其他合理费用。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）进度款：乙方按照合同约定的进度完成工程量后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后10个工作日内支付相应款项；

（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在收到甲方签发的竣工结算报告后10个工作日内提交结算资料，甲方应在收到结算资料后30个工作日内支付竣工结算款；

（4）质保金：合同总金额的10%作为质保金，在工程保修期满后无质量问题，甲方应无息退还乙方。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；

（2）进度款支付时间：每个进度节点后10个工作日内；

（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后30个工作日内；

（4）质保金退还时间：工程保修期满后30个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应通过银行转账方式支付至乙方指定账户；

（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收款凭证；

（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；

（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约

（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复及赔偿甲方损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的具体金额由双方协商确定；

（2）赔偿金额的支付方式与合同费用支付方式相同。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保