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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋拆除工程进度与质量保证合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方需对现有房屋进行拆除，为保证拆除工程进度和质量，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保房屋拆除工程按期完成，并达到质量要求。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋拆除工程：指乙方根据甲方要求，对甲方指定的房屋进行拆除的工程。

2.进度：指房屋拆除工程按计划进行的程度。

3.质量：指房屋拆除工程达到的预定质量标准。

3.2关键词解释

1.进度保证：指乙方保证在合同约定的时间内完成房屋拆除工程。

2.质量保证：指乙方保证房屋拆除工程达到合同约定的质量标准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

a.要求乙方按合同约定的时间、质量完成房屋拆除工程；

b.对乙方在工程中的违法行为提出异议；

c.要求乙方对工程进行整改。

2.甲方的义务：

a.按合同约定向乙方支付工程款；

b.为乙方提供必要的施工条件；

c.对乙方提出的合理要求给予支持。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

a.按合同约定的时间、质量完成房屋拆除工程；

b.要求甲方按合同约定支付工程款；

c.对甲方提出的合理要求给予支持。

2.乙方的义务：

a.按合同约定的时间、质量完成房屋拆除工程；

b.配备合格的施工队伍；

c.严格按照施工规范进行施工；

d.对施工过程中发生的安全事故负责。

五、履行条款

5.1合同履行时间

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.乙方应在合同约定的期限内完成房屋拆除工程。

5.2合同履行地点

1.本合同履行地点为甲方指定的房屋拆除现场。

5.3合同履行方式

1.乙方按照合同约定的时间、质量完成房屋拆除工程；

2.甲方按合同约定支付工程款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

1.本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款；

2.乙方应将施工现场清理干净，并拆除临时设施；

3.双方应相互承担因合同终止而产生的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费等。

2.设计费用：如需乙方提供设计服务，甲方应支付相应的设计费用。

3.其他费用：包括但不限于安全文明施工费、临时设施费、临时用电费等。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式向乙方支付工程款。

2.乙方应在收到甲方支付款项的当日，向甲方开具相应的发票。

7.3支付时间

1.首付款：合同签订后，甲方应在五个工作日内支付合同总价的30%作为首付款。

2.进度款：乙方完成合同约定工程量的50%后，甲方应在五个工作日内支付合同总价的20%作为进度款。

3.中期款：乙方完成合同约定工程量的80%后，甲方应在五个工作日内支付合同总价的30%作为中期款。

4.结算款：乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方应在五个工作日内支付剩余的20%作为结算款。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项前，向乙方提供付款通知单，明确支付金额、支付时间及付款账户信息。

2.乙方应在收到付款通知单后，按照甲方指定的时间、方式完成收款。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任