2025年度房屋租赁合同纠纷原告代理词：专业律师团队助力维权3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁合同纠纷原告代理词：专业律师团队助力维权

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“专业属于”一词，指乙方在租赁期间，对房屋的使用范围、用途、维护等事项，应遵守甲方提供的专业指导。

3.2关键词解释：

（1）“房屋租赁”：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（2）“租赁期限”：指乙方租赁房屋的时间范围。

（3）“租金”：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。

（4）“违约金”：指乙方违反本合同约定，应向甲方支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督。

（3）甲方有权在租赁期满或终止合同的情况下，收回房屋。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应遵守甲方提供的专业指导，合理使用房屋。

（4）乙方应保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并遵守甲方提供的专业指导，合理使用房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）甲方违约，乙方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期满，乙方应按照本合同约定，将房屋交还给甲方；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.4终止后果：

（1）租赁期满，双方应按照本合同约定，办理房屋交接手续；

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后无损坏无欠款的情况下，甲方应退还押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理费的标准，支付房屋所在地的物业管理费。

（4）其他费用：因房屋租赁而产生的其他费用，如水、电、煤气、网络等费用，由乙方承担。

7.2支付方式：

（1）现金支付：乙方应在每个支付周期内，将租金及其他费用现金支付给甲方或甲方指定的收款人。

（2）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，转账信息由甲方提供。

7.3支付时间：

（1）租金支付时间：乙方应在每个支付周期的第一天支付当期租金。

（2）其他费用支付时间：乙方应在费用产生后五个工作日内支付相应费用。

7.4支付章件：

乙方支付费用时，应保留支付凭证，作为支付证据。甲方收到费用后，应出具收据作为凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

8.2乙方违约：

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

8.3赔偿金额和方式：

若任何一方违约，另一方有权要求违约方按照本合同约定支付违约金。赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式为现金支付。

九、保密条款

9.1保密内容：

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。

9.2保密期限：

本合同签订之日起至合同终止后的五年内。

9.3保密履行方式：

（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性。

（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件：

地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。

（2）不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应协商解决。

10.4不可抗力实例：

如疫情爆发、政府封控等。

十一、争议解决

11.1协商解决：

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼：

若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

十二、合同的转