2025年度房屋租赁合同终止及租赁双方风险防范协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁合同终止及租赁双方风险防范协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度房屋租赁合同终止后的双方权利义务，确保租赁双方在合同终止后的合法权益得到保障，同时防范可能出现的风险。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的民事法律行为。

（2）合同终止：指合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

3.2关键词解释

（1）甲方：指房屋所有权人，即出租方。

（2）乙方：指房屋承租人，即承租方。

（3）租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。

（4）租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的法律法规和物业管理规定。

（3）甲方有权在合同终止后收回房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照约定使用房屋。

（2）乙方有权在合同终止后要求甲方退还押金。

（3）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房屋租赁合同终止之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应按照约定的租金支付方式，于每月的指定日期向甲方支付租金。

（2）房屋使用：乙方应按照约定的房屋使用范围和使用方式，合理使用房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理房屋交接手续；

（2）双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家有关规定处理。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状；

（2）甲方应退还乙方已支付的押金；

（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：指乙方根据合同约定支付给甲方的使用房屋的费用。

（2）押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于保证租赁期间房屋的安全和乙方遵守合同约定的责任。

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用明细由双方另行约定。

7.2支付方式

（1）租金支付：乙方应每月在约定的支付日通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。

（2）押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

（3）其他费用支付：按照合同约定的方式和时间支付。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。

（2）押金支付时间：乙方应在签订合同时支付押金。

（3）其他费用支付时间：按照合同约定的方式和时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付的费用应按照约定的金额、方式和时间足额支付。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（3）如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

（2）甲方未按合同约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的20%。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的10%。

（2）乙方违反合同约定的使用规定，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金和赔偿金的支付方式为现金支付。

（2）如一方违约，另一方有权要求违约方在违约事实发生后10日内支付违约金或赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后2年。

9.3保密履行方式

（1）双方应