2025年度房屋租赁合同解除后维修责任及费用结算合同汇编3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋租赁合同解除后维修责任及费用结算合同汇编

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：_____________

联系电话：____________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：_____________

联系电话：____________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：_____________

联系电话：____________

二、合同前言

2.1背景

本合同签订前，甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用。现因________________原因，双方经协商一致，决定解除2025年度房屋租赁合同。

2.2目的

为明确合同解除后维修责任及费用结算，双方特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于

（2）维修：指对租赁房屋及其附属设施进行修缮、养护、更新等行为。

（3）费用结算：指甲方与乙方就维修费用进行计算、确认及支付的过程。

3.2关键词解释

（1）合同解除：指双方按照合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。

（2）维修责任：指因房屋本身原因或者使用不当等原因造成的损坏，由责任方负责维修。

（3）费用结算：指在合同解除后，双方就维修费用进行计算、确认及支付的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用租赁房屋。

（2）甲方有权要求乙方在合同解除后，对租赁房屋进行必要维修。

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定，承担维修费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合使用要求的租赁房屋。

（2）乙方有权要求甲方在合同解除后，对租赁房屋进行必要维修。

（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定，承担维修费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为合同解除之日起至维修费用结算完毕之日止。

5.2合同履行地点

维修工作在租赁房屋所在地进行。

5.3合同履行方式

双方按照本合同约定，就维修责任及费用结算进行协商，达成一致意见后，签订补充协议，作为本合同的附件。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

本合同履行完毕或者双方协商一致解除本合同时终止。

6.3终止程序

合同终止时，双方应当及时进行维修费用结算，并签署终止协议。

6.4终止后果

合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并按照本合同约定承担相应责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）维修材料费：指因房屋损坏而更换或修理所需的材料费用。

（2）人工费：指维修过程中所需的人工操作费用。

（3）检测费：指因房屋损坏需要进行检测而产生的费用。

（4）其他费用：指合同中未明确列出的，但根据维修情况合理产生的费用。

7.2支付方式

维修费用的支付方式如下：

（1）乙方应在维修完成后，根据甲方提供的维修费用清单进行支付。

（2）支付方式为银行转账，乙方应将维修费用直接转入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

（1）乙方在收到甲方提供的维修费用清单后5个工作日内支付。

（2）如因特殊情况导致维修费用清单延迟提供，支付时间相应顺延。

7.4支付章件

（1）付款凭证：包括银行转账凭证、电子汇款单等。

（2）维修费用清单：由甲方提供，列明维修项目、费用明细等。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）未按约定时间提供维修费用清单的，应向乙方支付违约金，金额为维修费用总额的1%。

（2）维修质量不符合约定的，应重新进行维修，直至符合约定。

8.2乙方违约

（1）未按约定时间支付维修费用的，应向甲方支付违约金，金额为维修费用总额的1%。

（2）恶意拖欠维修费用的，应承担法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：按上述违约责任中的约定支付。

（2）实际损失：如因违约造成乙方实际损失的，违约方应赔偿乙方实际损失。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及到的维修费用、维