物业前期服务协议期限规定明细版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业前期服务协议期限规定明细版B版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1物业范围

1.2服务定义

2.服务期限

2.1起始日期

2.2终止日期

2.3试用期

3.服务内容

3.1物业管理工作

3.2维修维护工作

3.3客户服务工作

4.服务标准与质量

4.1服务标准

4.2质量控制

5.费用支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.违约责任

6.1双方违约

6.2违约责任免除

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3变更与终止的程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.强制性条款

10.1法律强制性规定

10.2行业强制性规定

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的完整性与效力

11.3通知机制

12.附件

12.1服务项目明细表

12.2费用预算表

13.签字页

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.附录

14.1物业前期服务协议期限规定明细版B版的相关法律、法规和政策文件

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1物业范围

本协议所指物业范围包括但不限于：住宅楼、商业楼、停车场、绿化区等配套设施。

1.2服务定义

本协议所指服务包括但不限于：物业管理工作、维修维护工作、客户服务工作等。

第二条服务期限

2.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，起始日期为____年____月____日。

2.2终止日期

本协议有效期为____年，自起始日期起计算，终止日期为____年____月____日。

2.3试用期

本协议试用期为____个月，自起始日期起计算，试用期满后，如双方无异议，本协议自动续约。

第三条服务内容

3.1物业管理工作

乙方应按照甲方要求，对物业范围内的公共区域进行清洁、绿化、安全巡查等工作。

3.2维修维护工作

乙方应负责物业范围内设施的维修维护工作，确保设施正常运行。

3.3客户服务工作

乙方应提供24小时客户服务，解答业主疑问，处理业主投诉，及时解决业主问题。

第四条服务标准与质量

4.1服务标准

乙方应按照国家和地方物业管理的有关规定，以及甲方提出的具体要求，提供服务。

4.2质量控制

乙方应建立健全质量控制体系，定期对服务质量进行自查，确保服务质量满足甲方要求。

第五条费用支付

5.1服务费用

本协议服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2费用支付方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。

5.3费用调整

如遇国家政策调整或市场变化，经双方协商一致，可以对本协议约定的服务费用进行调整。

第六条违约责任

6.1双方违约

双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约责任免除

不可抗力因素导致一方无法履行本协议的，经双方协商一致，可以免除违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可以请求物业所在地的人民调解委员会进行调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可以对本协议进行变更。

8.2终止条件

本协议有效期届满或者双方协商一致解除本协议的，本协议终止。

8.3变更与终止的程序

本协议的变更或终止，应签订书面协议，并由双方签字盖章确认。

第九条保密条款

9.1保密内容

本协议履行过程中，双方应对对方的商业秘密和隐私予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

第十条强制性条款

10.1法律强制性规定

本协议的签订和履行，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

10.2行业强制性规定

本协议的签订和履行，应符合物业管理行业的强制性规定。

第十一条其他条款

11.1不可抗力

不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

11.2合同的完整性与效力

本协议附件及补充协议均为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等效力。

11.3通知机制

双方应建立有效的通知机制