房产合同生效条件5篇.docx

房产合同生效条件5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房产交易达成如下协议，为明确双方权益，确保合同生效的合法性和有效性，特制定本合同生效条件协议。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就房产交易的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，但要生效需满足以下条件：

1.甲方已提供有效的购房资格证明，包括但不限于身份证明、收入证明等。

2.乙方已提供房产所有权证明及相关附属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.甲乙双方已就房产交易的主要条款达成一致意见，并对合同内容充分理解并无异议。

4.合同内容真实、合法，不违反国家法律法规和公共利益。

5.甲乙双方均已履行签署合同的必要程序，如签字、盖章等。

三、房产交易具体条款

1.房产描述：本房产位于____________________，建筑面积____________平方米，产权年限____________年。

2.交易价格：房产总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

3.付款方式：甲方应按照约定时间支付购房款项。

4.交付时间：乙方应在约定时间内将房产交付给甲方。

5.过户事项：甲乙双方应按照法律法规规定办理产权过户手续。

6.违约责任：如甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

四、声明与保证

1.甲乙双方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、完整。

2.甲乙双方保证在交易过程中遵守法律法规，不从事违法活动。

3.甲乙双方保证在合同履行过程中互相配合，共同办理相关手续。

五、争议解决

1.甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）且满足合同生效条件之日起生效。

甲方（买方）签字：____________________乙方（卖方）签字：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房产交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特此制定本合同协议。为保证合同的合法性和有效性，明确合同生效条件如下：

一、房产基本情况

甲方购买乙方位于____________的房产，具体地址：____________________，建筑面积：______平方米，产权年限：______年。房产的具体情况详见本合同附件中的房产证明文件。

本合同经甲乙双方签署后，需满足以下条件方可生效：

1.甲方支付定金给乙方，定金数额为房产总价的____%（大写：____%），支付方式和时间详见本合同第五条。

2.甲乙双方需提供相关证件资料，办理房产交易过户手续。包括但不限于身份证、房产证、土地使用证等。

3.甲方需通过银行按揭贷款支付剩余房款，需提供银行按揭贷款审批通过的相关证明文件。

4.甲乙双方需在约定时间内完成房屋交接手续。

三、房产交易价格及支付方式

1.房产总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方在签署本合同时支付定金，剩余款项在办理房产交易过户手续后一次性支付。

3.甲方需按照约定时间完成银行按揭贷款的申请和审批，以确保房款按时支付。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付定金或剩余房款，