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土地租赁合同协议书

合同编号：[填写编号]

签订日期：[填写日期]

甲方（出租方）：

姓名/名称：[出租方姓名或单位全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份证号码或统一社会信用代码]

通讯地址：[出租方详细通讯地址]

联系电话：[出租方联系电话]

电子邮箱：[出租方电子邮箱]

乙方（承租方）：

姓名/名称：[承租方姓名或单位全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[承租方身份证号码或统一社会信用代码]

通讯地址：[承租方详细通讯地址]

联系电话：[承租方联系电话]

电子邮箱：[承租方电子邮箱]

鉴于甲方合法拥有位于[具体地址]的土地使用权，并同意将该土地出租给乙方用于[具体用途，如农业种植、工业生产、商业经营等]，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1土地位置：本合同租赁的土地位于[具体地址]，四至范围为：东至[东边界限]，西至[西边界限]，南至[南边界限]，北至[北边界限]。

1.2土地面积：本合同租赁的土地面积为[具体面积]平方米（大写：[大写面积]平方米），具体以附图红线标注为准。

1.3土地现状：本合同签订时，土地现状为[描述土地现状，如已平整、有建筑物、有农作物等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同项下土地的年租金为[年租金金额]元人民币（大写：[大写金额]元人民币）。

3.2支付方式：租金按[支付周期，如年、季、月]支付，乙方应于每个支付周期开始前[具体天数]天内，将当期租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

第四条土地用途

4.1乙方承诺，租赁期间仅将土地用于[具体用途]，不得擅自改变土地用途。

4.2如需改变土地用途，乙方应事先征得甲方书面同意，并按相关规定办理审批手续。

第五条土地交付与验收

5.1甲方应于本合同签订后[具体天数]天内，将符合本合同约定的土地交付乙方使用。

5.2双方应对土地进行现场验收，并签署验收报告。验收报告应详细记录土地现状、附属设施等情况。

第六条土地维护与保养

6.1乙方应合理使用土地，保持土地整洁，不得在土地上堆放垃圾、废弃物等。

6.2乙方应定期对土地进行维护保养，确保土地处于良好状态。

6.3因乙方原因导致土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以解除合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。

7.3一方严重违反本合同约定的，另一方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的[违约金比例]%作为违约金。

8.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，赔偿因此造成的损失。

8.3因乙方原因导致土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此产生的费用。

第九条争议解决

9.1双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

9.2本合同的诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期届满或双方履行完毕本合同约定的全部义务时止。

附件一：土地附图

[此处应附上租赁土地的附图，明确标注土地的四至范围、现状等，以便双方确认。]

附件二：双方联系方式

[此处应列出甲乙双方的联系人、联系电话、电子邮箱等信息，以便双方及时沟通联系。]

特别提示：

本合同为土地租赁的示例文本，具体条款和内容应根据实际情况进行调整和完善。在正式签署前，请务必咨询专业律师或法律顾问，确保合同的合法性和有效性。

双方应根据国家相关法律法规和政策要求，确保租赁活动的合法性和规范性。在租赁过程中，双方应保持密切沟通和协作，及时解决可能出现的问题和争议，共同维护合同的稳定性和有效性。

双方应明确约定租赁土地的具体用途、租金标准、支付方式、租赁期限等关键条款，确保双方权益得到保障。同时，双方应关注土地的使用和维护情况，确保土地处于良好状态。

双方应严格遵守合同约定，按时支付租金，不得擅自改变土地用途或损坏土地。如因一方违约导致合同解除