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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业公司2024年度小区服务承包合同版B版

本合同目录一览

1.服务承包范围与内容

1.1物业管理服务

1.1.1住宅小区公共区域清洁

1.1.2绿化养护与管理

1.1.3公共设施设备的维护与保养

1.1.4消防安全管理

1.1.5物业服务中心的运营与管理

1.2增值服务

1.2.1家政服务

1.2.2房屋租赁与中介服务

1.2.3停车位管理与服务

1.2.4快递代收与配送服务

1.2.5社区活动组织与策划

2.服务期限与标准

2.1服务期限

2.1.1合同签订日期至2024年12月31日

2.1.2服务期满后，双方可协商续约事宜

2.2服务标准

2.2.1按照国家和地方物业管理相关法规执行

2.2.2符合甲方小区管理规约及相关规章制度

2.2.3服务过程中，如有不符合标准的情况，甲方有权要求乙方整改

3.费用与支付

3.1服务费用

3.1.1物业服务费：人民币元/月·平方米

3.1.2增值服务费用：根据实际情况另行协商确定

3.2支付方式

3.2.1甲方按月支付物业服务费，每月15日前支付上月物业服务费

3.2.2增值服务费用支付方式由双方另行协商确定

4.合同的履行与监督

4.1乙方向甲方提供物业服务，并确保服务质量

4.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督与检查

4.3双方定期或不定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题

5.合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同双方同意并签订书面变更协议

5.1.2变更协议经双方签字盖章后生效

5.2合同解除

5.2.1双方同意解除合同，并签订书面解除协议

5.2.2解除协议经双方签字盖章后生效

6.违约责任与赔偿

6.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方整改，并可要求乙方支付违约金

6.2甲方未按约定支付服务费的，乙方有权要求甲方支付违约金

6.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

7.争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同的生效、修改与失效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同的修改与失效，需双方签订书面协议，经双方签字盖章后生效

9.其他约定

9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同

10.合同的送达

10.1双方指定的联系地址和联系方式为合同及相关文件的送达地址

11.隐私保护与信息安全

11.1乙方在提供服务过程中，应尊重甲方及其居民的隐私权，不得泄露甲方及其居民的个人信息

11.2乙方应采取措施保护信息安全，防止信息泄露、损毁或丢失

12.不可抗力

12.1因不可抗力导致乙方无法履行合同的，乙方不承担违约责任

12.2双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响

13.合同的终止与解除

13.1合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，包括但不限于交还钥匙、结算费用等

13.2合同终止或解除后，乙方不得擅自占用甲方物业，否则乙方应承担相应责任

14.双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条服务承包范围与内容

1.1物业管理服务

乙方承担住宅小区公共区域的清洁工作，包括小区道路、广场、绿化带、楼道、公共卫生间等区域的日常清洁，确保公共区域干净整洁。

1.1.2绿化养护与管理

乙方负责小区绿化区域的养护与管理，包括树木修剪、花卉种植与养护、绿化设施的维护等，保持绿化区域的环境美观。

1.1.3公共设施设备的维护与保养

乙方对小区内的公共设施设备进行定期的检查、维护与保养，包括楼道照明、公共卫生间设施、小区游乐设施等，确保设施设备正常运行。

1.1.4消防安全管理

乙方负责小区消防安全管理工作，包括消防设施的检查、维护与保养，消防通道的畅通保障，以及组织消防安全培训和演练等。

1.1.5物业服务中心的运营与管理

乙方负责物业服务中心的运营与管理，提供物业咨询服务，处理业主投诉与建议，协调解决小区内的相关问题。

1.2增值服务

1.2.1家政服务

乙方提供家政服务，包括家庭保洁、电器维修、家具保养等，满足业主的生活需求。

1.2.2房屋租赁与中介服务

乙方提供房屋租赁与中介服务，帮助业主解决房屋租赁问题，提供优质的租赁信息。

1.2.3停车位管理与服务

乙方负责小区停车位的管理与服务，确保停车位的合理分