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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业公司2024年度服务协议样本版B版
本合同目录一览
第一条协议背景与定义
1.1物业公司背景
1.2业主背景
1.3服务定义
第二条服务内容
2.1物业公司服务项目
2.2服务时间
2.3服务标准
第三条服务费用
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
第四条合同期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
4.3续约条款
第五条违约责任
5.1物业公司违约
5.2业主违约
第六条争议解决
6.1争议解决方式
6.2仲裁地点
6.3法律适用
第七条变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条通知机制
8.1通知方式
8.2通知时限
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄密责任
第十条第三方权益保障
10.1第三方服务提供商
10.2权益保障措施
第十一条保险责任
11.1物业公司保险
11.2业主保险
第十二条不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力后果
第十三条附则
13.1合同附件
13.2合同生效条件
13.3合同修订历史
第十四条完整协议
14.1合同
14.2附件列表
14.3签字页
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与定义
1.1物业公司背景
1.2业主背景
1.3服务定义
本协议所指的服务是指乙方按照本协议的约定，为甲方提供的物业管理服务，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生、绿化养护等服务。
第二条服务内容
2.1物业公司服务项目
（1）物业设施设备维护；
（2）物业公共区域清洁；
（3）物业管理区域内绿化养护；
（4）物业公共秩序维护；
（5）物业消防安全管理；
（6）物业档案管理；
（7）其他双方约定的服务项目。
2.2服务时间
乙方提供的服务时间为每工作日8:00至18:00，特殊情况需延时服务的，乙方应提前通知甲方。
2.3服务标准
乙方向甲方提供的服务应符合国家及地方物业管理相关法规、规范的要求，同时应达到双方约定的服务标准。
第三条服务费用
3.1服务费用标准
本协议项下的服务费用标准为人民币【】元/月·平方米，建筑面积以甲方实际测量面积为准。
3.2费用支付方式
甲方应按照本协议约定的费用标准，每月【】日前将当月物业服务费支付给乙方。
3.3费用调整机制
本协议执行期间，如因政策调整、市场行情变化等因素导致物业服务成本发生较大变动，双方可协商调整服务费用。
第四条合同期限
4.1合同开始日期
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。
4.2合同结束日期
本协议期满后，如双方无异议，可续签。
4.3续约条款
本协议期满前【】个月，甲方如有续约意愿，应书面通知乙方。乙方收到续约通知后，应在【】个月内与甲方协商签订新的物业服务合同。
第五条违约责任
5.1物业公司违约
乙方未按照本协议约定提供服务或服务质量不符合约定标准的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的服务费用总额的【】%。
5.2业主违约
甲方未按照本协议约定支付服务费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的服务费用总额的【】%。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2仲裁地点
双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。
6.3法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八条通知机制
8.1通知方式
双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮件、短信、电子邮件等方式。
8.2通知时限
甲乙双方应在合同签订后【】日内向对方提供必要的联系人和联系方式，并确保通知能够及时送达。
第九条保密条款
9.1保密内容
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等非公开信息。
9.2保密期限
双方对保密信息的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后【】年。
9.3泄密责任
如一方违反保密义务，导致对方信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十条第三方权益保障
10.1第三方服务提供商
乙方在提供服务过程中，可能会涉及第三方服务提供商。第三方服务提供商应遵守本协议的约定，并对乙方负责。
10.2权益保障措施
乙方应确保第三方服务提供商的服务质量，如第三方服务提供商的服务出现
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