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购房售房详细合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.房屋买卖双方信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及交付时间
4.1房屋交付条件
4.2房屋交付时间
5.房屋产权过户
5.1产权过户责任方
5.2产权过户时间
5.3产权过户费用
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
6.2质量保修期限
6.3质量问题处理方式
7.税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同解除条件
11.其他约定
11.1物业管理
11.2户口迁移
11.3家具家电归属
11.4宠物处理
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋买卖合同复印件
12.3其他相关文件
13.双方签字盖章
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
13.3见证人签字
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖双方信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
标的房屋结构：客厅×间、卧室×间、厨房×间、卫生间×间、阳台×个。
2.3房屋面积
标的房屋建筑面积：××平方米，套内建筑面积：××平方米。
2.4房屋所有权证号
标的房屋所有权证号：××××××××××××××××。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式
买受人支付成交价格的方式如下：
（1）×个月内支付成交价格的×%；
（2）×个月内支付成交价格的×%；
（3）剩余的成交价格，买受人应按照出卖人指定的银行账户进行分期支付。
3.3付款时间
买受人应按照本合同第三条约定的付款方式，分别在×个月内支付完毕成交价格。
第四条房屋交付及交付时间
4.1房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；
（2）房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；
（3）房屋内部整洁，设施设备完好。
4.2房屋交付时间
出卖人应在本合同第三条约定的付款期限届满后×日内，将符合本合同第四条第1款的标的房屋交付给买受人。
第五条房屋产权过户
5.1产权过户责任方
买受人应负责办理标的房屋的产权过户手续，出卖人应给予必要的协助。
5.2产权过户时间
买受人应在本合同第三条约定的付款期限届满后×日内，完成标的房屋的产权过户手续。
5.3产权过户费用
办理产权过户手续所产生的费用，按照法律法规的规定，由买受人承担。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
出卖人保证标的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并符合购房合同约定的质量标准。
6.2质量保修期限
出卖人对标的房屋的质量保修期限为×年，自标的房屋交付之日起计算。
6.3质量问题处理方式
如标的房屋在质量保修期限内出现质量问题，出卖人应负责维修或更换，修理费用由出卖人承担。
第八条税费承担
8.1税费种类
本合同项下涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。
8.2税费承担方
买受人承担本合同项下涉及的契税、个人所得税、土地增值税、印花税等税费。
第九条违约责任
9.1出卖人违约责任
出卖人违反本合同的约定，导致买受人不能按照约定取得房屋的所有权，出卖人应当双倍返还买受人已支付的购房款，并承担相应的违约金。
9.2买受人违约责任
买受人违反本合同的约定，导致出卖人不能按照约定交付房屋，买受人应当支付给出卖人违约金，违约金为本合同第三条约定的成交价格的×%。
第十条争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。
10.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
10.4诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1物业管理
买受人自取得房屋所有权之日起，按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费。
11.2户口迁移
出卖人应在本合同第四条第2款约定的交付时间之前，将房屋内的户口全部迁出。
11.3家具家电归属
出卖人应将本合同附件中约定的家具、家电随房屋一同交付给买受人。
11.4宠物处理
出卖人应在本
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